建设工程合同附件的内容

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况，选择恰当的方式解决施工合同纠纷。

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建设工程合同的内容

指由承包进行工程建设发包支付价款合同通包括建设工程勘察、设计、施工合同建设工程合同应该主要包含哪些内容呢本文您详细解读 、合同签订 建设工程合同承包进行工程建设发包支付价款合同建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同应采用书面形式签订建设工程承发包合同;于实行招标发包建设工程其承发包合同主要条款内容应与招标文件、投标书标通知书主要内容相致承发包双签订建设工程合同应该再签订与合同实质性内容相违背补充协议 二、合同主要内容 依据家颁布关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款并特别注意条款： (1)工程名称、点、范围内容; (2)工期包括整体工程、竣工工期及间交付工程、竣工工期; (3)工程质量保修期及保修条件; (4)工程造价; (5)工程验收及工程价款支付、结算式、支付式; (6)设计文件及概算预算、技术资料提供期及提供式; (7)材料供应及材料进场期限; (8)工程变更; (9)违约、索赔争议; (10)事约定其事项 若涉及使用际组织或者外政府资金项目能要求采用FIDIC条款其类型建设工程项目参照FIDIC条款起草并签署相关合同文本 三、发包主要义务 支付工程款发包定义务发包应按照承发包合同约定按支付工程款应按支付工程款包括承发包合同约定预付款(备料款)、进度款结算款及已符合合同约定条件应返质量保证金、履约保证金保修金等款项发包应履行列主要责任义务： (1)做施工前准备工作; (2)按照约定工及向承包提供各种材料设备; (3)解决施工关问题组织工程竣工验收; (4)接受竣工工程并按约定支付工程价款 四、承包主要义务 承包应履行列主要义务： (1)做施工前准备工作按期工、确保工程质量施工单位安排未取关特殊工种考核合格证明作业员事特殊工种作业; (2)接受发包必要监督; (3)承包应按照约定期限完工程建设; (4)建设工程负瑕疵担保责任 五、合同解除 承发包合同经签订双均应严格履行非定事由或合同关约定未经双协商致承发包双任何变更或解除合同 1、发包请求解除合同情形： (1)承包原致使已经完建设工程质量合格发包提合理期限内承包拒绝修复; (2)工程主体结构验收或者工程竣工验收合格且承包拒绝修复或者修复; (3)承包合同约定工期内未完工发包催告合理期限内仍未完工; (4)承包自行表示再继续施工; (5)建设工程竣工前承包非转包、违包建设项目 2、 承包解除合同情形： (1)发包未按期支付工程款造违约且符合承包合同约定承包权单面解除合同条件; (2)发包提供主要建筑材料、建筑构配件设备符合强制性标准; (3)履行约定其协助义务致使承包施工 发包列情形且致使承包施工催告合理期限内发包仍未加履行承包解除合同 3 、承发包合同解除工程款结算 合同解除已完工程经验收合格发包应按照合同结算条款约定支付相应工程款;已完工程验收合格修复合格修复费用由承包承担;建设工程竣工验收合格且修复发包请求返已经支付给承包工程款 4、主张解除合同应注意列事项： (1)行使解除权应书面通知; (2)未定或约定期限内行使解除权该权利消灭; (3)没定或约定解除权行使期限经催告合理期限内行使该权利消灭; (4)合同解除影响合同结算清算条款效力; (5)合同解除应履行通知、协助、移交、保密等契约义务 六、合同效 1 、具列情形应认定建设工程施工合同违反律强制性规定： (1)承包未取资质证书或超越资质等级; (2)没资质实际施工借用具定资质建设施工企业名义; (3)招标投标规定必须招标未招标或标效; (4)承包非转包、违包建设工程 2 、应注意列情形： (1)合同效情况根据工程验收否合格导致同处理： ①建设工程竣工验收合格承包请求参照合同约定支付工程价款; ②建设工程竣工验收合格修复合格修复费用由承包承担; ③建设工程竣工验收合格且修复发包请求返已经支付给承包工程款 (2)建设工程合格发包及承包按照错程度承担承包返工、修理、停工、窝工损失及工程质量缺陷造发包损失 (3)承包非转包、违包建设工程取利益、借定资质 建设施工企业借行取利益、没资质实际施工借用资质签订合同取利益由民院采取民事制裁措施予收缴 七、效合同效力补 承包超越资质等级许业务范围签订建设工程施工合同建设工程竣工前取相应资质等级应认定建设工程施工合同效 八、垫资条款效力及处理原则 承、发包建设工程施工合同约定承包要求发包先支付工程款或支付部工程款利用自资金先进场进行施工待工程施工定阶段或者工程全部完工由发包支付垫付工程款条款应认定效 应注意列情形： (1)承、发包双约定垫资本金及利息导致同处理结： ①仅垫资本金约定利息没约定承包请求发包支付利息; ②垫资没约定按照工程欠款处理 (2)承、发包双约定垫资利息计算标准双约定垫资利息计算标准高于民银行发布同期同类贷款利率部效 九、违约责任约定 发包按约支付预付款、进度款、竣工结算价款产违约律 承包工程质量达合同约定质量标准、能按合同约定竣工期或工程师同意延期工期竣工等情况产违约律 十、抗力情形 建设工程合同履行程抗力指承、发包双签约预见、避免并能克服客观情况发抗力情况承包应迅速采取保护措施尽力减少损失并短期限内通知发包损失情况承包未及采取关保护措施或未履行尽快通知义务致使损失扩承包扩损失承担责任发抗力能履行合同应及书面通知另并抗力结束及提供证明 知识总结：签订建筑工程合同要注意其包含条款否符合自意愿否符合律规定合合理条款都能造合同效

以上是对建设工程合同的内容都有哪些的回答，希望对您有帮助。