实用建筑工程合同书

实用建筑工程合同书

甲方（发包人）：_______________　　乙方（承包人）：_______________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。　　
第一条 工程概况　　
一、工程名称：_______________。　　
二、工程地点：_______________。　　
三、建筑面积：_______________。　　
第二条 工程范围　　乙方承包的工程范围：_____________。　　
第三条 承包方式　　承包方式（请在方框内打勾）：　　□包工包料　　□其他：___________________。　　
第四条 合同工期　　
一、本合同工期为____日，自乙方进场之日起计算。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。　　
二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：　　
（一）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的。　　
（二）因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的。所供材料、设备不符合施工需要的。所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的。　　
（三）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的。　　
（四）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的。　　
（五）非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的。　　
（六）隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的。　　
第五条 工程价款　　双方选择下列第 种方式确定本合同工程价款，并附《预算单》，价款不含消防检测费：_____________。合同价款的形成：以________年《________省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《_________省市政工程消耗量定额及统一基价表》及相应的费用定额为依据，结合设计图纸形成预算造价，经甲方审定后形成工程价款。如有增项，结算方式执行上述同等标准。　　
1、暂定价格。工程价款暂定，双方在结算时确定最终工程价款。　　
（1）工程价款暂定为：（大写）_________，（小写）______________。　　
（2）工程价格调整计算方法：___________。　　
（3）结算依据：定额范围内的项目依据国家相关部门颁发的有关定额。定额规定范围以外的材料及设备费用依据供应厂家发票或相关依据。施工工程量以甲方现场工程师签证为依据。　　
2、固定价格。工程价款固定，根据图纸及综合单价确定，仅在下列第
（2）项情况出现的，调整工程价款。　　
（1）工程价款为：（大写）____________，（小写）________。　　
（2）在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：　　
①乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格调整，双方作如下约定：____________。　　
②经批准的设计变更。　　
③甲方更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加的。　　
④双方约定的其他因素：__________。　　
⑤工程价格调整计算方法：_________。　　
第六条 工程价款支付　　
1、工程预付款：本合同签订后____日内，甲方预付工程价款的________%。　　
2、工程进度款：工程进度款根据工程价款与实际完成的工程量，经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下：___________________。　　
3、本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后____日内，甲方付至工程价款的______%。　　
4、本工程需要结算的，经双方确认完工结算报告后____日内，甲方付至经结算后的工程价款的_______%。　　
5、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的_______%，待质保期满后____日内支付给乙方。　　
第七条 工程结算　　
一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后____日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。　　
二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在____日内给予确认或者提出修改意见。　　
第八条 工程质量　　
1、甲方应在乙方进场前____日，向乙方提供施工图纸和施工说明____套，并向乙方进行技术交底。乙方向甲方出具总工期进度计划，甲方可以提出修改意见。　　
2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。　　
3、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的，乙方可以停止该隐蔽工程施工。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。　　
4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。　　
5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的，须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。　　
第九条 调试与验收　　
1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织自行验收。　　
2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续