未办理产权证的商品房能否起诉确权

首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵，那么争议发生后及时主张权利，可以起到亡羊补牢的作用。当事人需要在证据等方面上下足功夫，以加大胜诉的可能性。
法律依据：
《土地权属争议调查处理办法》第十四条
下列案件不作为争议案件受理：
(一)土地侵权案件;
(二)行政区域边界争议案件;
(三)土地违法案件;
(四)农村土地承包经营权争议案件;
(五)其他不作为土地权属争议的案件。