租房合同纠纷处理期限最长是多久

一、租房合同纠纷处理期限最长是多久?

租房合同纠纷处理期限最长是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、没有仲裁协议可以申请仲裁处理租房合同纠纷吗?

不可以，租房合同纠纷申请仲裁的条件是：

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

三、租房合同纠纷诉讼时效中止的情形有哪些?

在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

(一)不可抗力;

(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

(四)权利人被义务人或者其他人控制;

(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

四、常见的租房合同纠纷有哪些类型?

1、租金支付纠纷;

2、房屋损坏赔偿纠纷;

3、人身或财物损害赔偿纠纷;

4、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;

5、转租纠纷;

6、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;

7、变更房屋用途纠纷;

8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

发生租房合同纠纷后还是要尽快在法律允许的范围内处理的，如果租房合同中约定了争议处理方式，按租房合同的约定处理。虽然法律规定的诉讼时效是三年，但是在时效进行期间，承租方和出租方依法处理住屋合同纠纷的，时效可以重新开始计算。