普法百科网物业纠纷有哪些？ 物业纠纷中的连带责任是什么
- 房产纠纷律师解答
- 关注：7.5K次
一、物业纠纷中的连带责任是什么
物业纠纷中的连带责任是如果说关于物业方面发生诉讼的话，物业公司作为管理人有可能会承担一定的连带责任。
(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的
1、当事人各方自选协商和解;
2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
3、当事人之间约定仲裁;
4、司法诉讼。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。
自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
(二)纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。
民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。
但此种方式的调解不具有法律效力。
调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。
物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。
民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。
仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。
(三)物业管理民事纠纷的仲裁
1、可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。
依据我国《仲裁法》的规定:
“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
”
2、仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。
仲裁协议有两种方式:
一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;
另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
二、物业纠纷有哪些
物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。
民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。
在当代的社会，物业公司作为专业的公司，应当提供适当的物业服务，如果说在管理方面不到位的话，那么造成他人身体受到伤害，有可能会需要承担连带责任，这在我们国家《民法典》当中是有非常明确的规定的。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
1.6w 浏览文章物业纠纷向人民法院司法途径是什么?1.9w 浏览文章起诉物业费纠纷如何解决,物业纠纷有哪些?1.4w 浏览文章物业如何避免与业主纠纷,物业纠纷类型有哪些?3.3w 浏览文章物业公司加收电费纠纷到哪个部门投诉?1.2w 浏览文章物业纠纷解决方式是什么,物业纠纷有哪些?2.1w 浏览文章物业公司负责邻里纠纷吗,物业纠纷有哪些?1.7w 浏览文章驳回起诉物业纠纷应该怎么办,物业纠纷有哪些?2.4w 浏览文章商铺和物业有纠纷应当如何解决,物业纠纷有哪些?2.4w 浏览文章物业费纠纷时效性是怎么规定的?1.9w 浏览文章物业有责任调解业主纠纷吗?1.9w 浏览文章房屋买卖物业费纠纷的诉讼时效是多久?2.0w 浏览文章物业与屋主的纠纷合同案由有哪些,纠纷解决的对策1.9w 浏览文章物业纠纷当地法院有管辖吗,物业纠纷有哪些?1.4w 浏览文章物业纠纷调解中的问题怎么解决,物业纠纷有哪些?1.7w 浏览文章物业纠纷强制执行需要多久,物业纠纷有哪些?2.1w 浏览文章物业纠纷消下水道破裂怎么处理,物业纠纷有哪些?2.1w 浏览文章发生物业纠纷哪个部门管?1.3w 浏览文章物业人员纠纷应急处置是什么?1.8w 浏览文章物业纠纷诉讼流程是怎样的?1.9w 浏览文章物业费纠纷诉讼是否符合法律规定?更多#物业纠纷相关
咨询借款合同纠纷连带责任是什么490次阅读图文民事纠纷连带责任会坐牢吗民事纠纷连带责一般不会坐牢。诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的等。2023-12-011285次阅读文章物业纠纷中的连带责任是什么？2023.03.103026次阅读咨询买卖合同纠纷是否存在连带责任322次阅读图文原业主欠物业费新业主有连带责任吗原业主欠物业费，新业主没有连带责任。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。2023-12-031181次阅读文章物业纠纷和物业费纠纷一样吗2023.03.052333次阅读咨询大连物业纠纷律师费标准有哪些395次阅读图文业主和物业纠纷找谁1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。2023-12-081373次阅读文章高空坠物物业承担连带责任吗？2023.03.042361次阅读咨询连带债权债务纠纷起诉状怎么写啊805次阅读加载更多更多物业纠纷最新文章
业主在物业管理活动中的权利是哪些1133次阅读2023.12.26不交物业费物业公司应当怎么处理1737次阅读2023.12.26物业费拖欠多久合法1411次阅读2023.12.26物业费收取标准是怎样的1205次阅读2023.12.26车停在小区被刮物业有没有责任1179次阅读2023.12.26
- 文章版权属于文章作者所有，转载请注明 https://pfbkw.com/fangchanjieda/fangchanlvshi/pz6yvd.html
