退租不还押金怎么办？ 跟房东约定押一付一

如果在租房子时和房东约定了押一付一，那就是在签订合同时约定了押金，退租时没有违约的情况下，承租人可以要求退还全部的押金。如果由房东拒绝退还的，并且承租人没有违约，就要采取维权措施。

      实际生活中，约定了押一付一的情况下，退回押金有以下几种处理方式：

      1、签订的合同中没有明确押金的性质和规则，那么，押金就作为租金预付款，最后都需要归还。

      按照相关规定，押金在交付时没有规定性质的，一方不能主张定金权利。比如，押金没有提前明确作用的，在退租时，房东就不可以扣除押金，不论是提前退租还是房屋有损失。

      2、如果租赁合同没有另外的约定，那么房东要在租客退租并迁空、付清了所有费用的情况下，退还全额押金。

      如果房屋遭受了损失可以扣除相应的押金，但是剩余部分应当归还。

      3、如果房东没有正当的理由且不归还押金的，可以进行协商，或者投诉到所在社区的房屋租赁管理所，必要时还可以起诉到法院。

      不论是怎样的约定，只要是押金约定，退租时产生了不肯退还押金的情况的，就属于损害承租人的利益，如果涉及金额较大，建议必要时咨询专业律师。