城市回迁房如何过户

回迁房也是属于房产的一种类型，在办理回迁房的过户时，可以参照相关商品房过户的有关手续和程序。回迁房过户需要提交相关的材料和证件。关于回迁房的过户的手续问题下面由本站小编为您详细介绍。

回迁房如何过户

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

回迁房的过户也是涉及不动产权利的，需要相关的权益人引起足够的重视。回迁房的过户问题涉及房产不动产权益的取得，只有办理的相关的过户手续才会不影响所有权及其权能的顺利行使。关于回迁房过户的注意事项和过户需要的费用等问题你需要咨询的，可以访问本站网站的在线专业律师获得解答。