法定继承的房产出售要交多少税
- 房屋买卖
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出售继承来的房产:
1.不满5年的:
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住屋不论首套二套都是3%);
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征;
(3)个税:普通住屋1%,非普通住屋1.5%。
2.满5年的:
(1)契税:同上;
(2)营业税:普通住屋免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%。
第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:
一,房产税依标准屋价按年计征,税率为百分之一。
二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
三,标准屋价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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