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房产证未办理时如何立遗嘱?

房产证未办理时如何立遗嘱?

一、房产证未办理时如何立遗嘱?

房产证未办理时如何立遗嘱?

可以直接进行订立,立遗嘱可以将自己的财产留给自己想给的人,能够体现立遗嘱人的真实的意思表示,还能够起到定纷止争的效果。根据《继承法》的规定,公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产,立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,并可以指定遗嘱执行人。也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。确立遗嘱的行为,是立遗嘱人行使权利的过程。遗嘱是权利人行权的结果。但是遗嘱发生效力是在立遗嘱人去世之后,因此,法律对遗嘱的形式要件规定的比较严格。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

二、法律依据:

《中华人民共和国继承法》第十六条

公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

《继承法》第20条规定,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。也就是说,遗嘱人如果同时存在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,应以最后的公证遗嘱为准;遗嘱人如立有数份遗嘱均未经公证,后立的自书遗嘱效力优于先立的,只有后立遗嘱也采用公证方式,才能撤销或变更先前所立的公证遗嘱。此外,为保证遗嘱的真实性,《继承法》第17条还规定,代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都必须有两个以上的见证人在场见证方能有效。

立遗嘱跟房产证是否办下来没有直接关系,只要该项房产是属于个人的合法财产的话,就可以对其进行遗嘱分配,如果不属于合法财产的话,那么就不能够对加入其遗产范围之内。等房产证办下来之后,只有在遗嘱之中说明遗产的相关房产问题才能够对房产用遗嘱进行分配。

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