投标人如何起诉？ 投标保证金不退还

房地产开发商有多困难？很难想象，有一线房企打起了投标保证金的主意。我的顾问单位受邀参与一家大开发商公司工程招标，保证金是三十多万，招标文件规定是未中标的，开标后三十天退回保证金。开标过去三个月了，这家公司不但不退，还对所有参与者的催款置之不理。

这么大的开发商还在乎这点钱？我只能说，地主家也没有余粮。

根据招标文件，开发商占用保证金，是无息的，一家三十万，十家就是300万，无偿使用三个月了，还是不还就有点过分了。作为投标人，这个时候就不要再等了，直接起诉。

起诉的法律依据：

1、招投标法和招投标实施条例，其中直接使用的就是实施条例：

第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。

招标人不得挪用投标保证金。

2、第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

3、招标文件，招标文件对于投标保证金的条款也可以作为起诉的依据

起诉的请求：

1、退还保证金

2、利息，要写起算时间

3、诉讼费用被告承担

去那个法院立案

工商查询被告的“住所地”所在地法院

投标保证金，虽然金额不超过2%，招标人不按照法律规定和招标文件的规定及时退还，严重损害了自己的信誉，对于投标人来讲，以后投标也会谨慎，不敢轻易投标。