拆迁房屋无房产证如何理赔

导读：拆迁房屋无房产证如何理赔需要根据实际情况而定，对于合同的房屋被拆迁的，赔偿标准应当按我国法律规定的来算；对于房屋属于违章建筑的，则不予以赔偿。

一、

拆迁房屋无房产证如何理赔

　　如果该房屋是合法的，那么需要根据规定的拆迁标准来赔偿，如果该房屋是不合法的，那么就属于违章建筑，这种情况下是不予补偿的，具体情况结合实际而定。

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，补偿的项目如下：

　　1.被征收房屋价值的补偿。

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、

房屋拆迁补偿不合理怎么办

　　本站网提醒您，房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：

　　1.一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；

　　2.如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；

　　3.如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

三、

房屋拆迁的诉讼时效多久

　　房屋拆迁的诉讼时效是六个月，该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算，关于房屋拆迁超过二十年的行政诉讼人民法院一般不予受理。

　　《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

　　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

[2]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条