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国家土地征收补偿标准多少钱一亩

国家土地征收补偿标准多少钱一亩

国家土地征收补偿标准多少钱一亩

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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国家征收土地多少钱一亩

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。

1、征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;

2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。

但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。

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