房产税土地使用税同时征收可以吗？

一、房产税土地使用税同时征收可以吗?

房产税和城镇土地使用税可以同时征收的。房产税实行按年征收，分期缴纳。房产税申报期限为每年1月1日至7月31日;纳税期限为每年1月1日至12月31日。城镇土地使用税申报期限为每年1月1日至7月31日，纳税期限为：每年1月1日至12月31日。由此可见，房产税和城镇使用税在每年的任何一个月份，可以同时征收。房产税是由产权所有人缴纳。其中，产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税人;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人为纳税人。

二、房产税的纳税期限是什么时候?

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

三、哪些情况免征房产税?

下列房产免纳房产税：

1、国家机关，人民团体，军队自用的房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

3、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产;

4、个人所有非营业用的房产;

5、经财政部批准免税的其他房产。

综上所述，房产税和土地使用税是关系商品房的重要税费，根据规定，两者同时缴纳是可以，这样做的好处是节约报税时间，土地使用税的应纳税额就根据土地证上的面积为计算依据，对应不同的税率，房产税计算有两种办法，按照租金收入或者房屋价值。