石家庄市廉租房

根据我国相关法律中的规定，廉租房针对的是城镇居民，不过此时也有条件要求，一是要符合最低生活保障标准，另一方面要求住屋困难。而廉租房与公租房最大的区别，就在于分配形式上，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

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出租方：

                    

（以下简称甲方）



承租方：

                    

（以下简称乙方）





乙方因经营需要向甲方承租房屋，

通过公开竞标，

取得房屋租赁使用权，

现

双方就签订租赁合同如下：



一、



租赁房屋基本情况：



1

、地址：



2

、房屋名称：

          

经营性房屋。



3

、房屋面积：使用面积约为

          

平方米。



4

、水、电配臵：水、电分户安装、分户核算，费用自理。



二、租赁房屋的经营范围：



三、租赁时间：

    

年，自

    

年

    

月

    

日至

    

年

  

月

  

日。



四、租金支付时间和方式：



五、甲方的权利和义务：



1

、甲方有权监督乙方合法、守法经营；



2

、甲方有权监督乙方做好门前三包、消防安全、综合治理等工作（安全、

消防责任书另签）

；



3

、

自乙方向甲方缴清租金后，

甲方在

    

日内负责将租赁房屋交付乙方使

用。



六、乙方的权利和义务



1

、乙方承租后需要间隔或装璜时必须征得甲方认可后，方可进行，并不得

改变甲方房屋主体结构，所需费用由乙方自理；



2

、乙方在承租后，自领有关证照，自主经营，自主依法交纳税费，自负盈

亏；



3

、乙方按分户水、电实际使用数分月向甲方交纳水、电费用；



4

、乙方不得转租或分租所租赁房屋。



七、

合同的变更和解除：

本合同条款一经确认即具有法律效力，

经双方协商

一致可以变更或解除；

如因国家法律、

政策及不可抗力致使合同不能履行，

可以

解除本合同。



八、租赁期满的交接：



1

、租赁期满乙方必须无条件让出所租赁的房屋。如不按期交还所租房屋，

甲方有权依法采取强制措施。造成一切损失由乙方负责。



2

、乙方的所有债权、债务与甲方一律无关，由乙方自行处理（包括乙方所

经营的商品）

；



3

、乙方所投入的不动产及装璜不得拆除，无偿交付甲方使用，甲方不承担

任何费用；



4

、甲方经营设施，乙方应完好交给甲方，否则按价赔偿。



九、违约责任：任何一方违约的，须承担对方

2

个月租金的损失，守约方有

权单方面解除合同。



1

、因甲方违约，乙方单方面解除合同的，甲方还须赔偿乙方装饰装璜净损

失。

因乙方违约，

甲方单方面解除合同的，

甲方不补偿乙方任何装饰装璜净损失；



2

、乙方未按合同规定期限上缴租金及其费用，甲方有权解除合同，并对乙

方作违约认处；



3

、乙方租赁期内因经营管理触犯国家法律、法规，造成较大经济损失时，

独自承担全部法律和经济责任，

必要时甲方有权解除合同，

并对乙方作违约认处；



4

、乙方不得转租或分租所租赁房屋，否则甲方有权解除合同，乙方还需承

担违约责任；



5

、乙方擅自改变房屋主体结构的，所造成的一切损失由乙方负责。甲方有

权解除合同并由乙方承担违约责任；



6

、

职遇国家政策规定调整时，

按新的政策规定执行，

双方不承担违约责任；



7

、乙方承租期间不得改变经营范围，如确需改变必须经甲方书面批准后方

可，否则甲方有权终止合同，并对乙方作违约认处；



8

、乙方发生其他违约情形，甲方有权终止合同，不退还租金。



十、

合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，

由双方当事人

协调解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。



十一、合同未尽事宜双方另行商定。



十二、本协议壹式肆份，双方当事人、主管部门、财政部门各执壹份，合同

自双方当事人签署之日起生效。





甲方（公章）

：

                          

乙方（盖章）

：

  





法人代表（签字）

：

                      

代表人（签字）

：





年

      

月

      

日
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