商业征收房屋被强拆如何报案

一、商业征收房屋被强拆如何报案?

商业征收房屋被强拆的，直接到房屋所在地的公安机关报案。

《公安机关办理刑事案件程序规定》

第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。

法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。

二、强拆涉嫌哪些刑事犯罪?

1、非法侵入住宅罪

拆迁过程中，若拆迁方强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后被要求退出而拒不退出的，则构成非法侵入住宅罪。

2、故意伤害罪

拆迁过程中，拆迁人故意造成被拆迁人或其他人轻伤以上的，如故意殴打被拆迁人至轻伤，应当以故意伤害罪论处。

3、故意毁坏财物罪

拆迁过程中，被拆迁人非法破坏财物的，应当以故意毁坏财物罪论处。

三、行政征收房屋强拆的条件有哪些?

(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正当程序;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

在我国，刑事案件都是由犯罪地的公安机关管辖的，所以商业征收过程中发现本人房子被企业违法强拆的，一般公安机关接到报案后都会调查核实的。商业征收不同于行政征收，如果企业没有跟被拆迁人协商一致，征收行为是不能进行的。