凭什么把我当棚户区拆迁？ 市中心的房子

陈先生是甘肃省兰州市某地的住户，所住小区本来是作为危房进行改造的，但是近期政府发布了通知，准备把陈先生目前所住的小区作为棚户区来改造，并按照棚户区的标准给业主补偿。陈先生专门看了对棚户区的定义，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。

但是陈先生认为自己所住的小区根本不在棚户区的定义内，陈先生发来一些自己小区的照片，周边商场医院全都有，公交四通八达。不明白为什么要变成棚户区来进行改造。政府部门还发了通知，让业主选评估单位，陈先生对棚户区提出了质疑，将问题向有关部门反映，还在通知旁边贴上了棚户区的定义标准，但是但是全部被有关工作人员撕掉。

陈先生觉得住了一辈子的房屋，也是有感情的，自己响应政府号召，但一般小区改造和棚户区改造的补偿差别太大了很不能接受，于是打电话来所咨询。

那么棚户区改造和危房改造一样吗?有类似问题但不懂的朋友不用着急，下面我们一起来看一下相关内容吧。

棚户区改造和危房改造一样吗?

棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住屋、改善相关困难家庭住屋条件而推出的一项民心工程，按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。只有经过市里组鉴定为危房的，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法，棚户区改造和危房改造没有区别。

棚户区改造和拆迁有什么区别?

棚户区改造的核心是

1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住屋政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策。

3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

而拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

由此可见，棚户区改造是为百姓谋福利，因为所谓的棚户区，是指居住环境相当危险恶劣区域，改造是一项民心工程，符合上面的精神，那样的话，肯定赔付会少一些。如果是政府统一改造，需要拆迁，那样的话，是政府行为，应该给百姓赔付的多一些。如果政府让搬迁，说为了改造原来的棚户区，被拆迁人可以要求给出居住地属于棚户区的依据。如果拆迁方拿不出依据来，被拆迁人一定要及时通过法律突进维护自己的权益。