拆迁房屋宅基地补偿多少钱

一、拆迁房屋宅基地补偿多少钱?

拆迁房屋时，宅基地补偿标准不是法定的，征收宅基地的补偿金由省、自治区、直辖市制定。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住屋财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁宅基地自建房需遵守哪些流程?

1、发布土地征收预公告。

2、开展土地现状调查和社会稳定风险评估。

3、拟定征地补偿安置方案。

4、发布征地补偿安置方案公告。

5、组织听证。

6、办理征地补偿登记。

7、签订征地补偿安置协议。

8、申请土地征收审批。

9、发布土地征收公告。

10、作出征地补偿安置决定并组织实施。

宅基地是农村集体财产，征收宅基地是有严格的条件限制的。征收宅基地的过程中，各地方政府部门会根据本地的实际情况制定补偿政策。征收集体土地的补偿金一般会交给村委会，村集体经济组织成员可以平等的分配征地补偿金。