棚改拆迁补偿“去货币化”是真的吗？

一、棚改拆迁补偿“去货币化”是真的吗?

是真的。棚改是对城中村、城镇危旧房、棚户区进行改善的安居工程。这些房屋大多破旧拥挤，厨卫设施不全，甚至存在安全隐患，不适宜居住。棚改对推进城市化，改善当地居民居住条件具有积极作用。

棚改货币化这项政策正在不断的完善，一些地区房地产库存的压力减小之后，也将会逐步的取消棚改货币化，以避免弊端的显现。

二、何为货币化安置?

既然是对棚户区进行改造，必然会涉及到老旧建筑的拆除和原始居民的安置问题。简单来说就是：你要把人家居住的旧房子拆了，必须得给个新房子住吧?

可是房易拆，人难挪，如果安置处理不当，就会出现屡屡登上新闻的“最牛钉子户”和闹出人命的“暴力强拆”事件。我国目前的做法有两种：实物化安置和货币化安置。

三、为何要收紧?

乍看起来，货币化安置比实物化安置要好得多。理论上来说，拆迁户拿到补偿款后，既可以选择买房，也可以选择消费;既可以在当地购房，也可以去别的城市置业。可谓自己的钱，想怎么花就怎么花。

很明显，棚改货币化的实施会导致屋价上涨，农民拿到补偿款将会进一步刺激房地产回温，降低库存压力。而一旦达到平衡点，棚改货币化的比例就需要逐步减少，甚至取消，避免造成屋价继续上涨的现象。不过，从目前各地区县城的屋价来看，棚改货币化并未对屋价造成大的影响，农民在拿到补偿款之后可以选择进城买房，也可以选择做一些其他的小生意。

综上所述可以看出，棚改货币化这项政策正在不断的完善，一些地区房地产库存的压力减小之后，也将会逐步的取消棚改货币化，以避免弊端的显现。

最直接的答案是：货币化安置已经将三四线城市屋价推高到了危险的地步。