回迁房房产证下来之后几年可以更改

一般情况下，房产证下来则可以办理过户手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等。