借款期限与债务履行期限

借款期限是从签订借款合同之日起，到全部还清借款本息止的时间。债务履行期限，指债务人履行债务和债权人接受履行的时间，也就是依据合同的约定，权利人要求义务人履行的请求权发生的时间。
《物权法》第一百七十九条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。