最高额抵押和一般抵押有什么区别

很多人在申请抵押贷款的时候，都希望额度高一些，不然想再用钱的时候，又要再次与银行申请贷款，其实抵押贷款额度最高就是抵押物评估价的七到八成左右。

简单来说，比如房子值100万，抵押给银行，申请最高额抵押，在银行规定的最高额抵押期限里，你可以这个月贷款10万，下个月再贷款20万，只要在这个最高额100万的额度范围内都是可以随时申请贷款的，不过银行这种最高额抵押有年限限制，一般最长就是两年。

最高额抵押和一般抵押区别主要体现在两个方面：一是，最高额抵押是连续的，可以在规定的期限内连续申请贷款，但是一般抵押就只能申请一次;二是，最高额抵押的数量不是确定的，因为你在连续申请贷款，有可能这个月有一笔，下个月又有一笔，但一般抵押的话数量就是确定的，都为一笔固定数额。