债权转让存在的问题

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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债权转让问题

法院执行的是生效的法律文书,在执行阶段申请执行人B公司将债权转让给你公司,只是在你公司与B 公司之间有效,但法院的执行不受影响.其实,除非A公司自愿以该房产抵顶债务,与B公司达成执行和解协议结案,否则,法院应将该房产委托拍卖机构拍卖,拍卖所的款项作为执行案款.你公司要想得到该房产,或者参加拍卖,或者AB公司达成执行和解协议后B公司将该房产转移给你公司.