乡镇企业占用土地能否抵押

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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乡镇企业融资现状

随着我国改革开放的逐渐深入和经济的不断发展，乡镇企业已经成为农村 经济和国民经济的重要组成部分，乡镇企业的发展与壮大也是增加农民收入的 主要途径之一。但是近年来，很多乡镇企业出现了发展速度缓慢、劳动力需求 减少的状况。究其原因，主要是资金不足，融资难。很多有地方特色、有效益 的企业，由于缺少扩大再生产所需要的资金，难以正常生产，失去了原有的市 场和定单。融资难问题己经成为制约乡镇企业发展的瓶颈。

企业融资的方式较多，按其来源可以分为外源融资和内源融资。外源融资 又可以分为直接融资和间接融资：直接融资是通过向社会发行股票或债券从资 本市场获得资金；间接融资是通过金融机构充当信用媒介获得资金。而内源融 资是指企业通过一定方式在自身内部进行融资。目前我国乡镇企业主要采用内 源融资的方式，外源融资所占比例很低，融资结构单一、融资渠道少、外源融 资空间极其有限、融资成本偏高成为乡镇企业面临的普遍问题。