抵押贷款的房子怎么卖

现如今，很多人为了偿还贷款选择抵押房子，不得不说这是一种不得已而为之的做法，这也会带来一系列的问题，比如，房子抵押贷款还能卖吗对于这个问题，本站小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

精选律师 · 讲解实例

你好，请问抵押贷款的房子可以卖吗？

抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系.
就步骤来说:
第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.
第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续.
就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提.
第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待,阳光操作.以上就是抵押贷款的房子可以卖吗的相关规定，如果要卖就得先还完贷款。