![租赁合同违约方责任]( "租赁合同违约方责任")
- 合同违约方承担的违约责任违约责任，是指合同当事人不履行合同或履行合同不符合约定条件所应承担的民事责任。违约责任是大陆法系的一个概念，英美法并不使用违约责任这一法律术语，而使用“违约救济”或“违约救济措施”。违约责任的本质应从以下几个方面把握。1违约责任是...
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![新民法典违约方起诉解除合同的规则是什么？]( "新民法典违约方起诉解除合同的规则是什么？")
- 一、违约方解除合同规则的立法过程(一)《九民纪要》第48条——首次以司法文件形式提出在既有裁判的基础上，《九民纪要》首次提出：【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起...
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![民法典违约方能否解除合同？]( "民法典违约方能否解除合同？")
- 一、民法典违约方能否解除合同？（一）《民法典》中的违约方可以解除合同，但违约方应当承担违约责任。我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)...
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![民法典合同违约方是否有权解除合同]( "民法典合同违约方是否有权解除合同")
- 一、民法典合同违约方是否有权解除合同违约方也有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履...
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![非违约方可以解除合同吗]( "非违约方可以解除合同吗")
- 《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限...
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![签个合同违约方怎么陪]( "签个合同违约方怎么陪")
- 合同违约方需要承担哪些违约责任1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合...
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![民法典规定被违约方解除合同要承担责任吗]( "民法典规定被违约方解除合同要承担责任吗")
- 律师解析：不要。合同解除后，合同关系解除，就不存在违约责任。但《中华人民共和国民法典》规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一...
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![租赁合同违约方如何解除合同]( "租赁合同违约方如何解除合同")
- 合同违约方可以解除合同吗合同违约方不可以解除合同。违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。...
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![什么情况违约方可要求解除合同]( "什么情况违约方可要求解除合同")
- 一、什么情况违约方可要求解除合同?(一)在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;(二)在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;(三)在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当...
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![合同违约方无权解除合同]( "合同违约方无权解除合同")
- 新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合...
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![民法典合同违约方解除权规定是什么？]( "民法典合同违约方解除权规定是什么？")
- 一、《民法典》合同违约方解除权规定是什么?《民法典》合同违约方解除权规定是其中一方当事生如果违反合同的约定，另外一方是享有法律的解除权。如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...
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![违约方能要求继续履行合同吗]( "违约方能要求继续履行合同吗")
- 可以，违约方能要求继续履行合同。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。承担违约责任并不能免除违约方继续履行合同的义务，作为守约方在要求对方承担违约责任后，当然还可以要求对方继续履行合同，除非合同已经履行不能。《民典法》第五百八十五条 ...
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![守约方能否既要求违约方赔偿损失又承担违约金]( "守约方能否既要求违约方赔偿损失又承担违约金")
- 守约方能否既要求违约方赔偿损失又承担违约金1、按实际情况，守约方不能既要求违约方赔偿损失，又承担违约金。2、如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。...
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![可否向违约方主张精神损失赔偿]( "可否向违约方主张精神损失赔偿")
- 可否向违约方主张精神损失赔偿根据我国民法典的有关规定，一般情形下不能请求精神损失，但是因违约行为损害对方人格权并造成严重精神损害，可以请求精神损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
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![违约方的合同解除权民法典是怎样的？]( "违约方的合同解除权民法典是怎样的？")
- (1)增加了违约解除时的违约责任承担规则，充分保护守约方的合法权益(第五百六十六条第二款)《民法典》第五百六十六条第二款：“合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外”。合同解除场合的损失赔偿请求权，是因合同解除之前的违约行为而...
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![合同中违约方和非违约方]( "合同中违约方和非违约方")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![解除合同后违约方的损失可否要求赔偿]( "解除合同后违约方的损失可否要求赔偿")
- 解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。根据我国法律规，损害赔偿范围包括：协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的...
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![是否可在定金双倍返还和违约金之间选择一个让违约方赔偿 若合同约定违约金]( "是否可在定金双倍返还和违约金之间选择一个让违约方赔偿 若合同约定违约金")
- 若合同约定违约金，是否可在定金双倍返还和违约金之间选择一个让违约方赔偿1.可以。根据下述法律条文规定，违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不...
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![违约方的合同解除权指的是什么意思]( "违约方的合同解除权指的是什么意思")
- 违约方的合同解除权指的是什么意思违约方的合同解除权是在法定特殊情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒绝变更或者解除合同时，法院可以根据违约方的请求判决解除合同。法律规定合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商...
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![违约方有无合同解除权]( "违约方有无合同解除权")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![民法典中违约方房屋买卖合同解除条件是什么]( "民法典中违约方房屋买卖合同解除条件是什么")
- 根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自...
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![违约方是否享有合同解除权]( "违约方是否享有合同解除权")
- 违约方无权解除合同。解除合同的权利是属于守约方的，或者因为不可抗力导致合同目的无法实现，任意一方都可以解除。但是有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。《民法典》第四百七十条合同的...
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![建筑合同违约方有什么责任]( "建筑合同违约方有什么责任")
- 建筑合同的违约方具体应当承担继续履行建筑合同、采取补救措施或者赔偿因违约行为给守约方造成的损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![继续履行合同违约方支付利息]( "继续履行合同违约方支付利息")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![违约方解除租赁合同案例]( "违约方解除租赁合同案例")
- 房屋租赁合同解除违约方赔偿吗当事人约定违约金的违约方按违约金赔偿，当事人约定定金的违约方按定金赔偿，当事人既约定违约金，又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约...
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