![住房担保房本抵押]( "住房担保房本抵押")
- 住房抵押担保分险大吗风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。如果能按时还清贷款的话，则没什么影响。住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向...
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![契税票满两年房本不满2年]( "契税票满两年房本不满2年")
- 继承房子出售，契税票满二年。买方需要交纳曾值税吗？继承所得房屋在出售时，从被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，免征营业税，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；未满2年的，营业税按房屋市场价值的5.5%征收，同时征收房屋市场价值1...
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![房本过户需要带什么手续]( "房本过户需要带什么手续")
- 律师解析：1、买卖双方持买卖协议、身份证明、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估。3、买卖双方缴纳税费。4、领《房屋所有权证》，到国土资源管理部门办理土地使用权...
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![期房房本一般多久下来]( "期房房本一般多久下来")
- 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者...
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![房产证的效力 买卖二手房房本是否有年限规定]( "房产证的效力 买卖二手房房本是否有年限规定")
- 一、买卖二手房房本是否有年限规定法律对二手房买卖对房产证年限是没有规定的，只要是合法取得所有权的二手房就可以交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条...
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![农村宅基地房本不一致]( "农村宅基地房本不一致")
- 农村宅基地房老人遗嘱怎样写农村宅基地房老人遗嘱应当写明：遗嘱人的姓名及基本信息、财产分配处理方式、继承人的认定、法律依据以及需要说明的相关事项。首先，根据《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个...
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![没有房本的强拆合法吗？]( "没有房本的强拆合法吗？")
- 一、没有房本的强拆合法吗?没有房本的房子如果属于违章建筑也是需要进行拆除的。如果符合规划，是在办理合法手续的过程中不算，但是如果没有土地和房产审批手续内的是违法建容筑，一般而言，假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。根据我国...
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![房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分]( "房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分")
- 房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分房本上写夫妻双方的名字属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分一些。...
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![房本抵押贷款40万月还多少年]( "房本抵押贷款40万月还多少年")
- 请问房子抵押贷款40万每月还多少？谢谢房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等...
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![有房本的宅基地是否可以转让]( "有房本的宅基地是否可以转让")
- 宅基地可以遗嘱转让吗我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不...
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![宅基地没有房本]( "宅基地没有房本")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![有拆迁协议还没有房本]( "有拆迁协议还没有房本")
- 拆迁房有房本吗相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让...
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![按揭贷款房本婚后加名]( "按揭贷款房本婚后加名")
- 按揭房产加名离婚后可以分割么婚前按揭买房，婚后加名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有...
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![买房只有合同没有房本]( "买房只有合同没有房本")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![期房房本下来前结婚房子算谁的]( "期房房本下来前结婚房子算谁的")
- 具体看购房合同和结婚时间，确定是婚前房产还是婚后房产。夫妻婚姻存续期间购置的的房产归夫妻双方共同所有，一方父母出资登记在出资方名下的房产归出资方个人所有。《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、...
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![拆迁房不给房本怎么办]( "拆迁房不给房本怎么办")
- 拆迁房不给房本怎么办拆迁房不给房本，可以起诉要求对方协助办理房产证。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限...
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![离婚财产分割房本如何换名？]( "离婚财产分割房本如何换名？")
- 一、离婚财产分割房本如何换名？夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协...
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![没落宗有房本的房子能过户吗]( "没落宗有房本的房子能过户吗")
- 没落宗有房本的房子能过户吗可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、...
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![一般回迁房多久下房本？]( "一般回迁房多久下房本？")
- 一、一般回迁房多久下房本？回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都...
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![房本抵押贷款办理流程]( "房本抵押贷款办理流程")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![安置房没房本孩子怎么上学]( "安置房没房本孩子怎么上学")
- 没房产证没关系，只要有户口就能上学的。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口就会你好配就近的小学校就读的。《义务教育法实施细则》第二十六条规定：实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民政府统筹规划，合理布局。小学的设...
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![经济适用房有房本没]( "经济适用房有房本没")
- 现在不少的年轻人，由于资金比较匮乏，但是又想买房的话，不少人都会考虑购买经济适用房，因为相对于其他房子来说，经济适用房负担压力没有那么大。但是经济适用房也存在一些局限，大多数人人经济能力提高了，就会考虑换房。那么，经济房适用房如何过户呢，本期本站网的小编就为大家简单介...
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![一般要借房本写借条吗？]( "一般要借房本写借条吗？")
- 一、一般要借房本写借条吗？一般要借房本是否要写借条应该由双方协商处理，借条是可以更好的保障到自己的权益；借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借...
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![二手房买卖但房本还没下来怎么办]( "二手房买卖但房本还没下来怎么办")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![抵押贷款房本上加名字]( "抵押贷款房本上加名字")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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