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- 物业管理法律读本国务院关于修改部分行政法规的决定为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，国务院对取消和调整行政审批项目、价格改革和实施普遍性降费措施涉及的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对66部行政法规的部分条款予以修改。三十五、删去《物业管...
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- 一、湛江二手房买卖流程是什么(一)买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名...
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- 国有企业融资风险管控的实践路径(一)以合作共赢模式完善与金融机构的关系据调查分析，维系良好的银企关系能够显著提高企业信贷的可得性，减少企业融资的成本。因此，国有企业应结合发展实际，与银行建立良好的合作关系，以此凭借具有竞争力的价格来获取更好的金融服务。值得一提的...
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- 一、信用卡拖欠太多风险有哪些1、支付信用卡逾期违约金。当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时，要按照合同约定向发卡银行支付约定的违约金。2、产生逾期利息。用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果超过这个期限，就要支...
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![风险评估保密协议]( "风险评估保密协议")
- 保密协议问题请教你好！当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿，当事人在劳动合同或者保密协议中...
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![房产税风险描述]( "房产税风险描述")
- 风险描述总体来看，大企业股权转让的形式和所涉及业务日趋多样复杂，且大多涉及相关税种纳税业务的履行，潜在风险较高。通过对部分大企业股权转让中的税务风险进行深入分析，大企业税收管理司将大企业股权转让中的税务风险归纳为六大方面：一是境外投资方间接转让中国居民企业股权...
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![怎样规避辞退员工风险]( "怎样规避辞退员工风险")
- 挂名法人怎样规避风险应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握，然后再做出决定1、对于被邀请担任他人公司挂名法人代表的朋友，应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握，然后再做出决定。如果发现该公司存在非法经营、偷税漏税等不正常情况，应当果断拒绝...
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![业务转包的风险]( "业务转包的风险")
- 票据业务风险有哪些？答：(一)票据伪造变造风险随着犯罪分子制假水平的不断提高，银行对“克隆”票识别难度不断加大，而且通过“克隆”票诈骗的金额巨大，票据伪造变造风险已成为票据业务面临的首要风险。(二)贸易背景真实性风险部分企业虚构贸易背景，申请签发无真实贸易背景的银行...
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- 合同风险防范措施有什么,法律怎么规定的合同风险防范措施有：签订合同之前认真审查签约对象的主体资格和资信能力，确保合同名称与合同内容一致，注意价款支付及其方式，用词要严谨，明确规定双方应承担的义务、违约的责任，最好约定争议解决方式。法律依据：根据2021年1月1日起施行生...
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- 高空坠物赔偿不管车有没有上保险，你作为高空坠物的责任人是应当承担责任的/按照保险法的规定，即使保险公司在理赔范围内理赔了，保险公司还可以向责任人追偿赔偿/当然你是不是要承担全部的责任，要看车停放的位置是不是合理的/...
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- 如何防范购房合同的风险购房者可以签订合同前先在网上或者房屋交易的主管部门查询是否有示范合同，然后对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之处。同时，对于开发商承诺的事项如绿化、学校等事项一定要写入合同约定里，如有必要，可以要求将开发商的宣传资料纳入合同的附件...
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- 房屋租赁有哪些风险出租房屋拆迁风险，公产房遇见拆迁，房子让租户拿走一半的拆迁款。拖欠房租等诸多风险。出租住房意外事故风险。比如出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等，这无一例外都会给房东带来不小的损失。根据我国相关法律规定，如果在出...
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- 融资租赁合同的解除和风险负担是否矛盾一、《民法典》第754条规定：“有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：二、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；”《民法典》第751条规定：“承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租...
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- 企业如何保护商业秘密首先要作好事先的防范工作，也就是按照《反不正当法》的规定，采取保密措施。1、要划定保密区域，在保密区域内加强保卫措施，确定管理办法。2、对企业的重要文件、资料应及时确定其保密级别、加盖保密章，予以存档或销毁，同时应制定出企业的文件管理、借阅、复...
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- 离婚诉讼有哪些风险1、起诉不符合条件当事人起诉不符合法律规定条件的，人民法院不会受理，即使受理也会驳回起诉。当事人起诉不符合管辖规定的，案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。2、诉讼请求不适当当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整，对未提出的诉讼请求人民法院...
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- 一、公司法人有连带责任吗公司法人代表因执行职务造成他人损害的，由公司承担责任，公司承担责任后，可以向法人代表追偿。所以法人代表在一定情形下，要承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第六十二条【法定代表人职务侵权行为的责任承担】法定代表人因执行职务造成他人损害...
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- 股票质押的风险1、市场风险待购回期间，若质押标的证券市值下跌，客户将面临按约定提前购回、补充质押标的证券或采取其他约定方式提高履约保障比例的风险。待购回期间，标的证券处于质押状态，客户无法卖出或另作他用，客户可能承担因证券价格波动而产生的风险。2、利率波动风险客...
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- 贷款买车担保人有风险吗贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：1、担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。2、贷款人提供保证担保的，在债务人不能偿还...
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- 一、信用卡暂时无力偿还有哪些风险会影响个人贷款业务。1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款。个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的...
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- 卖方应当如何履行买卖合同出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权。交付是指标的物占有的转移。在买卖合同中，交付可以是出卖人将标的物的占有直接转移于买受人，使标的物处于买受人的实际控制之下，如将出卖的商品直接交给买受人，也可以是出...
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