![可以只转让建设用地使用权不转让上面建筑物吗]( "可以只转让建设用地使用权不转让上面建筑物吗")
- 可以只转让建设用地使用权不转让上面建筑物吗不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此，不可以只转让建设用地使用权，不转让上...
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![民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗]( "民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗")
- 民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗可以。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中就包括建设用地使用权：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航...
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![对于征收企业用地应该如何进行合理补偿]( "对于征收企业用地应该如何进行合理补偿")
- 征收企业用地应该如何进行合理补偿导读：对于征收企业用地的补偿是由征收部门和企业协商，一般需要支付房屋价值的补偿、搬迁安置的补偿、停产停业损失的补偿等。征地纠纷的处理方式是向当地人民政府部门进行投诉或者申请裁决。一、对于征收企业用地应该如何进行合理补偿征收...
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![遇到拆迁用地有纠纷怎么办？]( "遇到拆迁用地有纠纷怎么办？")
- 一、遇到拆迁用地有纠纷怎么办？1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。2、对征地的决定不满的...
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![建设用地使用权转让协议]( "建设用地使用权转让协议")
- 建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。1、占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。建设用地使...
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![公租房建设用地指标]( "公租房建设用地指标")
- 中小学建设规模和用地指标参考标准1、普通高中：学校规模最小不宜小于18个班，最大不宜超过60个班，班额50人左右。人均占地面积不宜小于30平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。2、初级中学：学校规模最小不宜小于12个班，最大不宜超过36个班，班额50人左右...
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![建设用地使用权一般是多少年]( "建设用地使用权一般是多少年")
- 建设用地使用权一般是多少年一、建设用地使用权一般40至70年。商业、文体、娱乐用地统一执行的建设用地使用权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的建设用地使用权年限为50年；住宅用地统一执行的建设用地使用权年限为70年。二、法律依据：《城镇国有土地使用...
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![临时用地能够不办审批手续吗]( "临时用地能够不办审批手续吗")
- 自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》，自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规定内容对我们普通老百姓而言亦是利好消息。下面晏清律...
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![农村宅基地集体建设用地]( "农村宅基地集体建设用地")
- 农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土...
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![咨询下对于建设用地使用年限是多久]( "咨询下对于建设用地使用年限是多久")
- 咨询下对于建设用地使用年限是多久农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。...
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![养殖用地如果先建后批犯法吗]( "养殖用地如果先建后批犯法吗")
- 养殖用地如果先建后批犯法吗1.违法，应该先办理农用地转用审批手续，才能进行建设。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的...
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![这样以后存不存在什么问题 商业用地他人可以把别人的土地确权到他人的名下吗]( "这样以后存不存在什么问题 商业用地他人可以把别人的土地确权到他人的名下吗")
- 商业用地他人可以把别人的土地确权到他人的名下吗？这样以后存不存在什么问题土地确权后可以修改，可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。农村土地承包经营权证管理办法第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：(一)变更的...
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![集体经营性建设用地建共有产权房可以吗？]( "集体经营性建设用地建共有产权房可以吗？")
- 一、集体经营性建设用地建共有产权房可以吗?集体用地可建共有产权住房，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管机构登记。共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件...
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![怎么规定的 集体建设用地纠纷怎么处]( "怎么规定的 集体建设用地纠纷怎么处")
- 集体建设用地纠纷怎么处,怎么规定的集体建设用地纠纷的处理：1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决；2、土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书；3、当事人一方还可以根据不动产纠纷，向人民法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第...
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![在明律师助当事人提高补偿 国家重点项目高铁“先行用地”]( "在明律师助当事人提高补偿 国家重点项目高铁“先行用地”")
- 【基本案情：高铁建设带来的征收】南通，我国首批沿海对外开放城市，与上海、苏州灯火相邀，西、北与泰州、盐城接壤，“据江海之会、扼南北之喉”，被誉为“北上海”。然而随着近年来高铁的修建，其地域优势逐渐下降。2012年国家发改委批复同意修建沪通铁路，该铁路建设全面启动。该铁路...
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![综合用地土地使用年限]( "综合用地土地使用年限")
- 预售合同写土地使用权为70年但实际该土地使用为综合用地50年是否该合同存在欺骗行这个要按照当时开发商从国家拿土地的时候来定的，各个城市，各个用途拿的土地使用年限不一样的。而且这个土地年限也意义不大。这个年限到期后都是可以续费的，如果你不交易，还可以不续都无所谓，不...
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![荒地属于什么用地]( "荒地属于什么用地")
- 在我国，荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲，荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地，主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依...
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![划拨建设用地使用权可以抵押吗]( "划拨建设用地使用权可以抵押吗")
- 律师解析：划拨的建设用地使用权可以抵押。根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权可以进行抵押，并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等,因此划拔建设用地使用权可以抵押。要求必须经土地管理部门批准，办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土...
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![商业用地缴纳土地税房产税]( "商业用地缴纳土地税房产税")
- 房产税土地税都是由出租方缴纳吗这两个税原则上是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。...
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![农村集体用地土地流转合同范本]( "农村集体用地土地流转合同范本")
- 农村集体土地流转范本（精选10篇）农村集体土地流转范本1甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，展开合作。一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定...
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![划拨土地商业用地拆迁补偿]( "划拨土地商业用地拆迁补偿")
- 划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定...
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![集体用地指标转让协议]( "集体用地指标转让协议")
- 集体用地可以转让或出售吗任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。...
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![建设用地指标转让合同]( "建设用地指标转让合同")
- 中小学建设规模和用地指标参考标准1、普通高中：学校规模最小不宜小于18个班，最大不宜超过60个班，班额50人左右。人均占地面积不宜小于30平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。2、初级中学：学校规模最小不宜小于12个班，最大不宜超过36个班，班额50人左右...
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![集体土地租赁用地评估]( "集体土地租赁用地评估")
- 集体土地租赁有哪些严格要求《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农...
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![土地承包用地]( "土地承包用地")
- 土地承包权取得的土地使用权是一种物权，按照《物权法》规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于...
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