![民法典中损害赔偿上限的约定有效吗]( "民法典中损害赔偿上限的约定有效吗")
- 一、民法典中损害赔偿上限的约定有效吗是有效的，当事人的约定意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；约定的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。合同约定的损害赔偿上限如果意思表示真实、不违反法律强制性规定，一般是有效的。违约金在合同中约定，一...
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![借款合同怎么约定利息]( "借款合同怎么约定利息")
- 一、借款合同怎么约定利息借款合同约定的利息由当事人之间进行协商约定，但约定的利率不得超过法律规定范围。对于利息支付的期限也可以进行约定，若约定不明或没有约定的，可以进行协议补充。《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支...
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![夫妻借亲属名义买房，且约定房屋归一方，未经出名人同意有效吗]( "夫妻借亲属名义买房，且约定房屋归一方，未经出名人同意有效吗")
- 原告诉称原告孙某刚向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令郭某平配合我办理位于北京市海淀区x号房屋的产权转移登记手续，将该房屋过户至我名下；本案诉讼费由郭某平负担。事实和理由：2003年11月，我与郭某兰登记结婚，双方于2011年5月离婚。双方于2007年6月15日购买了位于北京市海淀...
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![夫妻双方财产独立会约定吗？]( "夫妻双方财产独立会约定吗？")
- 一、夫妻双方财产独立会约定吗？会，婚内财产归属约定是指夫妻之间在婚内通过协商，就婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，婚姻终止时对财产分割达成的协议。会约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有...
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![口头合同没有没有约定时间有没有效]( "口头合同没有没有约定时间有没有效")
- 一、口头合同没有没有约定时间有没有效口头合同没有没有约定时间的，只要符合下列合同生效要件就也是有没有效的，合同不一定非要约定时间：一、订立合同的当事人具有没有完全民事行为能力。二、合同是当事人的真实意思表示。三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...
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![房屋买卖合同没约定过户判决]( "房屋买卖合同没约定过户判决")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
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![买房约定提取公积金到账时间]( "买房约定提取公积金到账时间")
- 买房提取公积金需要哪些材料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录...
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![委托合同的期限应当怎么约定]( "委托合同的期限应当怎么约定")
- 委托合同的期限应当怎么约定委托合同的期限可以有委托人与受托人进行约定，没有具体的期限。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。受托人也应当亲自处理委托事务。【法律依据】《民法典》第九百二十三条，受托人应当亲自处理委托...
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![条件未成就能不能排除强制执行？ 夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产]( "条件未成就能不能排除强制执行？ 夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产")
- 编者说：夫妻协议离婚，约定共同出资购买的房屋归女儿所有，待女儿年满18周岁后将房产过户到其名下，后因男方发生民间借贷纠纷未及时清偿欠款，该房屋被查封，孩子以其为房屋实际产权人为由，向法院提出执行异议，会获得法院的支持吗？1基本案情梁某与谭某曾是夫妻关系，双方于2004年生育一...
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![合同可以不可以不约定违约金]( "合同可以不可以不约定违约金")
- 合同可以不可以不约定违约金合同并不是必须要规定好违约金的比例，即使没有约定违约金的合同也是有效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果没有约定的，可以按照违约方实际给守约方造成...
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![还是否可以进行修改？ 讼师法帮服务评如果约定交易价格已定]( "还是否可以进行修改？ 讼师法帮服务评如果约定交易价格已定")
- 一.基本案情原告诉称原告肖某一诉称：原、被告于2016年9月19日在第三人处签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告位于某某市某某区的房屋，房屋面积46.7平方米，房屋价格82.5万元，定金10万元，涉案房屋有贷款，被告须于2017年12月31日前还清贷款并注销抵押权，双方须于2017年12月31...
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![离婚时约定财产给孩子不是赠予]( "离婚时约定财产给孩子不是赠予")
- 离婚时约定财产给孩子不是赠予根据新的民法典，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为...
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![租赁合同约定没收剩余租金]( "租赁合同约定没收剩余租金")
- 租赁合同剩余期限当办公用房为租赁房屋时，根据不同的租赁剩余期限，对租赁房屋的企业造成的影响不同，补偿方案自然也会有所不同。...
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![违约金约定为30％是否视为过高]( "违约金约定为30％是否视为过高")
- 违约金约定为30％是否视为过高⒈违约金约定为30％不视为过高。⒉违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。...
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![合同一方违反合同约定的需要]( "合同一方违反合同约定的需要")
- 合同一方违反合同约定的需要律师解答合同一方违反合同约定的需要承担继续履行合同义务、采取补救措施、赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，还需要支付相应违约金或适用定金罚则。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...
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![怎么样确定主债务合同为约定不明]( "怎么样确定主债务合同为约定不明")
- 一、怎么样确定主债务合同为约定不明主债务合同对借款相关问题没有明确约定的，例如利息、还款期限等，可以认定为约定不明确。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般...
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![劳动合同中如何能约定违约金]( "劳动合同中如何能约定违约金")
- 一、劳动合同中如何能约定违约金如果单位为劳动者提供专项培训费用来培训其获得专业技术，则劳动合同中能约定违约金和劳动者的服务期期限；另外劳动者如果具有保密义务的，单位也可以与其约定竞业限制条款和违反该条款的违约金。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单...
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![民法典中离婚案是否必须约定财产分割]( "民法典中离婚案是否必须约定财产分割")
- 一、民法典中离婚案是否必须约定财产分割民法典规定，夫妻如果协议离婚的，就需要约定财产分割问题，如果没有共同财产的，要在离婚协议书中载明双方没有共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记...
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![离婚协议上约定房产归未成年子女]( "离婚协议上约定房产归未成年子女")
- 离婚房产给未成年子女我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。离婚纠纷解决三个问题，解除婚姻关系、未成年孩子的抚养、共同财产分割;共同财产原则上平分，双方可协议...
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![调解书约定利息多少元]( "调解书约定利息多少元")
- 调解书调解书是由人民法院制作的、以调解协议为主要内容的法律文书。民事诉讼法第98条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。制作调解书的目的是为了明...
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![法律是如何规定的 劳动合同没有约定薪资]( "法律是如何规定的 劳动合同没有约定薪资")
- 劳动合同没有约定薪资,法律是如何规定的律师解答劳动合同没有约定薪资的，属于无效合同，劳动报酬是劳动合同必备条款。其他必备条款包括：工作内容和工作地点；劳动合同期限；工作时间和休息休假；社会保险；其他。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下...
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![如何约定协议纠纷管辖]( "如何约定协议纠纷管辖")
- 如何约定协议纠纷管辖在协议中约定。协议纠纷的管辖地的约定在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面协议中协议选择，比如被告住所地、协议履行地、协议签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因协议纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者协议履行地人民法院...
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![合同法约定违约金上限]( "合同法约定违约金上限")
- 合同法违约金的上限合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关于审理商品房买卖合同...
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![离职时和公司约定不需要支付经济补偿金有效吗？]( "离职时和公司约定不需要支付经济补偿金有效吗？")
- 经济补偿金的支付标准和范围均由国家法律明确规定，公司与劳动者约定不支付经济补偿金是无效的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条的规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同，并有权获得经济补偿：用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动条件的；用人单位...
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![商铺买卖合同约定业态]( "商铺买卖合同约定业态")
- 买卖合同约定不可转让可行吗可行，但是对不知情的第三人没有约束力，也就是说，买方转卖只要第三人不知情，仍然可以善意取得房屋所有权相关知识：如何签订买卖合同：合同名称(产品名称)采购合同(实用于原料、设备采购)签定目的为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分...
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