![开发商赠送面积有哪些法律风险]( "开发商赠送面积有哪些法律风险")
- 开发商赠送面积有哪些法律风险开发商赠送面积有以下法律风险：1、该赠送面积可能赠送的不是所有权而是使用权；2、对共有部分面积的赠送，可能归于无效；3、违建的面积可能得不到基于所有权的保护。法律依据《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中...
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![购房合同赠送阁楼]( "购房合同赠送阁楼")
- 赠送车位在购房合同里吗在，1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。2、送不等于免...
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![受贿罪与赠送礼物的区别？]( "受贿罪与赠送礼物的区别？")
- 律师解析：1、受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利为他人谋取利益的行为。贿赂罪严重影响国家机关的正常职能履行，损害国家机关的形象和声誉，侵犯一定的财产关系；2、送礼大不相同，包括送礼的对象不一定是国家工作人员，更重要的是，送礼不是为了获得非法利益，也不会给国家或社会...
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![赠送物业费协议]( "赠送物业费协议")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![农村宅基地使用权赠送]( "农村宅基地使用权赠送")
- 农村宅基地使用权农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。...
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![非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪该怎么惩处]( "非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪该怎么惩处")
- 非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪该怎么惩处《中华人民共和国刑法》第三百二十五条【非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪】违反文物保护法规，将收藏的国家禁止出口的珍贵文物私自出售或者私自赠送给外国人的，处五年以下有期徒刑或者拘役，可以并处罚金。单位犯前款罪的，对单位...
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![赠送房产过户要求]( "赠送房产过户要求")
- 赠送房产过户要求房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房...
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![涉嫌非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪该怎么惩处]( "涉嫌非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪该怎么惩处")
- 涉嫌非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪该怎么惩处《中华人民共和国刑法》第三百二十五条【非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪】违反文物保护法规，将收藏的国家禁止出口的珍贵文物私自出售或者私自赠送给外国人的，处五年以下有期徒刑或者拘役，可以并处罚金。单位犯前款罪的，对...
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![农村土地承包经营权赠送]( "农村土地承包经营权赠送")
- 农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单...
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![妻子能否起诉要求返还丈夫生前赠送他人的财产]( "妻子能否起诉要求返还丈夫生前赠送他人的财产")
- 夫妻相守不易，如果丈夫在婚姻关系存续期间擅自把钱款赠与他人，妻子是否有权要求受赠人全额返还呢?近日，上海市浦东新区人民法院审理的这起“前情往事”，给我们带来了新的思考。01老人生前补偿女友300多万，妻子要求全部返还2000年，黄先生下海经商，2010年与宋女士再婚，重新组建家庭...
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- 自助吧会员卡退费时赠送的要返还吗是不需要返还的。1、在签署合同之后，双方的利益是受法律保护的，合同是属于有效的，如果一方单方面违约的话，另一方有权通过合理合法的渠道来维护自己的合法权益。2、赠送的内容可以看做是合同的其中一项内容，但是赠送的东西是不需要返还的，如果...
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![赠送的货物怎么开增值税票]( "赠送的货物怎么开增值税票")
- 增值税票认证时限《关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知》（国税函[2009]617号）1、增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报...
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- 已卖但没过户能查封吗能查封，法律上以房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下，法律上就认定为被执行人名下房产，法院就可以查封。房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封...
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- 父母赠送的房产是否属于共同财产第一，婚前父母赠送的，依其具体约定，约定赠送给子女及其配偶双方的属于夫妻共同财产。没有约定的，视为对子女的个人财产。第二，婚后父母赠送的，依其具体约定，约定赠送给子女个人则属于子女个人财产。约定赠送给子女及其配偶双方，则属夫妻共同财产。...
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- 房产赠送手续及税费是多少，有哪些相关的法律规定赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易，房产赠送手续及税费大概百分之四的契税，印花税多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系...
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- 房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
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- 别人赠送的房产是否算夫妻共同财产1、别人赠送的房产是否算夫妻共同财产要分情况。2、只要赠与财产的遗嘱或者赠与合同中没有明确约定赠与财产只归夫妻一方所有，原则上都属于夫妻共同财产。3、如果赠与财产的遗嘱或者赠与合同中明确约定赠与财产只归一方，那么赠与财产就是...
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![团建公司会员卡退钱时赠送的要返还吗]( "团建公司会员卡退钱时赠送的要返还吗")
- 团建公司会员卡退钱时赠送的要返还吗是不需要返还的。1、在签署合同之后，双方的利益是受法律保护的，合同是属于有效的，如果一方单方面违约的话，另一方有权通过合理合法的渠道来维护自己的合法权益。2、赠送的内容可以看做是合同的其中一项内容，但是赠送的东西是不需要返还的，如...
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![房产赠送遗嘱]( "房产赠送遗嘱")
- 房屋遗嘱赠送当然可以，前提是公房的产权要在哥哥名下。1、哥哥可以与妹妹签订一个赠与合同；2、赠与合同约定哥哥将房子赠与给妹妹；3、去公证处办理赠与合同公证；4、之后到房管局办理房屋过户手续。需要法律帮助，我可以为你提供全程免费法律支持，直到问题解决为止。如果满意，请采...
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![非法向外国人赠送珍贵文物罪如何处罚]( "非法向外国人赠送珍贵文物罪如何处罚")
- 律师解答：两种情形。律师解析：非法向外国人赠送珍贵文物罪的处罚有两种情形：1、犯本条罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，可以并处罚金。2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述的规定处罚。法律依据：《刑法》第三百二十五条违反文物...
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- 遗产继承权的继承顺序遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承...
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![宅基地的赠送]( "宅基地的赠送")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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