个人房屋出租要交多少税

个人房屋出租要交多少税

1、财产租赁所得是按个人每次取得的收入减除法定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，减除费用800元，每次收入在4000元以上的，减除20%的费用。
2、其计算公式为：
①每次(月)收入不超过4000元的：
应纳税额=[(每次(月)收入额-财产租赁时所缴税费-修缮费用)-800元]×适用税率
②每次(月)收入超过4000元的：
应纳税额=[(每次(月)收入额-财产租赁时所缴税费-修缮费用)×(1-20%)]×适用税率