![房产证和土地证的区别]( "房产证和土地证的区别")
- 房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。土地证。全称是土地使用证，该证说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国...
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![取他项权证要带什么材料？]( "取他项权证要带什么材料？")
- 一、取他项权证要带什么材料?根据法律规定：去房管局领取他项权证应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。【要旨】申请抵押权设立登记时应当提交的文件【释义】本条是关...
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![房屋他项权证的期限是多久?]( "房屋他项权证的期限是多久?")
- 如果向银行贷款购买房子，那么银行会存有房屋他项权证，当房主还清贷款时，银行会归还他项权证。房屋他项权证中记载着相关内容包括载明他项权利人、权利种类、范围、价值、以及注销日期，当看到注销日期时，大家可能会有疑问房屋他项权证的期限是多久？下面小编就来为大家介绍。一、...
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![二手房交易他项权证如何注销？]( "二手房交易他项权证如何注销？")
- 一、二手房交易他项权证如何注销？二手房要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于自己地预约...
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![房屋他项权证办理多久？]( "房屋他项权证办理多久？")
- 房屋他项权证是房屋所有人将房产抵押给他人的权利，办理房屋他项权证需要房屋所有者携带相关有效材料到当地的房产交易管理机构进行办理。房屋他项权证不是当时办理就能够取得相关证明的，需要经过一段时间才能取得。本文就对“房屋他项权证办理多久?”这个问题给大家进行详...
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![北京他项权证费用是多少钱？]( "北京他项权证费用是多少钱？")
- 一、北京他项权证费用是多少钱?他项权利证不是根据平米数收取的,商业收550元,住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借...
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![如何理解土地他项权利的意思？]( "如何理解土地他项权利的意思？")
- 一、如何理解土地他项权利的意思土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。一方面，可以区别土地所有权和使用权与他项权利的地位关系，保障土地所有权和...
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![无锡注销他项权证要多久]( "无锡注销他项权证要多久")
- 一、无锡注销他项权证要多久他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。1、他项权证的办理一般都是在产权...
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![有哪些手续？ 大连他项权证注销在哪]( "有哪些手续？ 大连他项权证注销在哪")
- 一般房子被抵押之后，房产证上他项权会有抵押的字样，这是购房者尚未完全取得房屋所有权的表现，购房者在还清银行贷款之后必须及时到房管局办理相关手续，注销他选权证上的抵押，否则房屋将一直处于登记状态，购房者无法行使房屋的其他权利。下面小编来告诉大家大连他项权证注销在哪...
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![房管局制作的房屋他项权证有什么用]( "房管局制作的房屋他项权证有什么用")
- 一、房管局制作的房屋他项权证有什么用?房屋他项权证的作用是可以证明抵押权，保障债权人的合法利益。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还...
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![他项权利抵押中的房产证抵押有什么区别？]( "他项权利抵押中的房产证抵押有什么区别？")
- 我们购房的行为，导致了房产本身是有所属的，但我们买的是房产的适用年限，所以当房产需要被抵押时，就会有他项权利的抵押和房产证抵押，那么他项权利抵押和房产证抵押有什么区别?他们是有本质区别的，他项权利的抵押的结果是你还拥有房产的所有权，但是抵押了房产证之后，你就没有了房...
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![土地他项权利变更登记流程是怎么样的？]( "土地他项权利变更登记流程是怎么样的？")
- (一)、申请1、申请人(1)土地他项权利变更登记申请人是土地他项权利关系人。(2)土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的，申请人为抵押人和抵押权人经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，申请人为抵押人、抵押权人和受让人。抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人...
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![还清马鞍山贷款他项权证如何注销？]( "还清马鞍山贷款他项权证如何注销？")
- 还清马鞍山贷款他项权证如何注销?还清马鞍山贷款他项权注销他项权证的解决办法是，需要个人贷款还款凭证、个人贷款结清单去撤销抵押。然后带上房产局产权产籍管理处的抵押登记收件收据、他项权证注销登记审批表、他项权证、去房产抵押科去领房产证，整个过程不用费用。他项...
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![他项权证被房管局收回怎么办？]( "他项权证被房管局收回怎么办？")
- 房屋的他项权证是有一定的使用期限的，在房屋的他项权证到期之后，其所有人的房屋他项权证有可能会被相关部门收回。那么，他项权证被房管局收回之后应当如何做呢？小编搜集了一些有关他项权证被房管局收回的材料，供大家参考之用。他项权证被房管局收回怎么办？当贷款全额还款后，银行...
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![他项权证登记费取消了吗？]( "他项权证登记费取消了吗？")
- 他项权证登记费取消了吗？办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供...
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![房管局领取他项权证需要多长时间]( "房管局领取他项权证需要多长时间")
- 跟房地产有关的很多证件大多都是在当地的房管局去办理的，而且目前他项权证的办理也是属于房管局的工作范围之一。实际上到房管局办理房屋他项权证是贷款能否成功的一个关键的步骤，可是人们因为之前没有接触过，所以可能也不太了解房管局领取他项权证需要多长时间?一、房管局...
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![在我国关于房屋他项权证到期怎么延期]( "在我国关于房屋他项权证到期怎么延期")
- 生活当中有人对于房屋他项权证的这个证件上面标注的日期根本就没有理解其真正的含义，实际上该日期跟我们和银行约定的贷款偿还的时间都是高度吻合的。有人在房屋他项权证即将到期但是贷款还没有还完的时候，考虑的一个问题却是在我国关于房屋他项权证到期怎么延期?一、在我...
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![房产办理他项权证需要携带什么材料]( "房产办理他项权证需要携带什么材料")
- 一、房产办理他项权证需要携带什么材料?房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供...
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![房屋他项权证过期了咋办？]( "房屋他项权证过期了咋办？")
- 一、房屋他项权证过期了咋办?房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和抵押权人商量延长债务偿还的时间，如果抵押权人同意的话，需要重新签订借款抵押合同，然后凭借新的借款抵押合同和其他的证明材料到房管局办理房屋他项权证的续期。只不过，抵押权人有权拒绝对方提出来的延期...
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![原他项权利证什么意思？]( "原他项权利证什么意思？")
- 原他项权利证什么意思原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由...
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![领取他项权证需要什么意思材料?]( "领取他项权证需要什么意思材料?")
- 领取他项权证需要什么意思材料?1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。他项权证含义：他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般房产...
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![办理好他项权证交银行多久放款]( "办理好他项权证交银行多久放款")
- 良好的营商环境很多时候确实是需要国家行政公权介入干预的，所以目前的房屋他项权证的落实也代表着我国不动产登记方面的工作取得了一定的进步。基本上商品房贷款的最后一步流程就是把他项权证交给银行了，银行在拿到他项权证以后大概3到5天左右应该就会放款的。一、办理好他...
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![他项权证市房管局给办理的程序是怎样的]( "他项权证市房管局给办理的程序是怎样的")
- 一、他项权证市房管局给办理的程序是怎样的1、带上产权证与抵押权人一起到房管局2、在抵押窗口排号3、把产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料4、办理好他权(当时办理好)5、工本费80元。购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押...
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![他项权证遗失后补办他项权证需要多久？]( "他项权证遗失后补办他项权证需要多久？")
- 他项权证也可称为房屋他项权证，房屋他项权证件对于大家来说是比较重要的证件之一。但若是不小心把房屋他项权证丢失了之后，我们比较担心的就是如何补办证件以及补办证件需要什么材料和流程，还有就是补办他项权证需要多久才能领取证件等问题。下面本站小编就为大家一一解答。...
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![房产的他项权证与债权关系存在吗]( "房产的他项权证与债权关系存在吗")
- 一、房产的他项权证与债权关系存在吗存在的，他项权证对债务事项进行了明确的约定;存在一一对应关系。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证...
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