![高空抛物租户有责任吗？]( "高空抛物租户有责任吗？")
- 律师解析：首先，高空抛物的归责原则：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。其次，基...
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![多年的违建可以强拆吗]( "多年的违建可以强拆吗")
- 可以。无论经过多长时间，违章建筑都不合法，违章建筑物是可以随时拆除的。《违章建筑处理办法处理》第4条：违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事...
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![无证的房子被拆能得到赔偿吗]( "无证的房子被拆能得到赔偿吗")
- 需要看案情，首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。《国有土地上房屋征收与补偿...
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![无房户可以申请什么房]( "无房户可以申请什么房")
- 可以申请廉租房或者公租房。城镇困难家庭申请公租房的条件：申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；无房或人均住房建筑面积低于16平方米；申请人与共同申请人之...
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![当事人被强制拆迁后如何诉讼]( "当事人被强制拆迁后如何诉讼")
- 被强制拆迁后起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。《行政诉讼法》第五十条...
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![拆迁房屋面积不足怎么算]( "拆迁房屋面积不足怎么算")
- 律师解析：首先，拆迁补偿有2种方式，货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿，那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款，具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。如果按照置换回迁房方式，那么你们可以得到和原面积相当的新房，如果新房面积大于你们原住房的话，...
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![动迁过查得到吗]( "动迁过查得到吗")
- 查得到，可以去户籍所在地进行查询。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补...
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![拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办]( "拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办")
- 律师解析："遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第...
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![征收补偿协议是否公开]( "征收补偿协议是否公开")
- 公开。依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的政府信息，应当主动公开。房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关...
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![邮政报刊亭可以私自转让吗]( "邮政报刊亭可以私自转让吗")
- 不可以私自转让，应该到邮政那里去申请。《中华人民共和国邮政法实施细则》是中华人民共和国政府根据《中华人民共和国邮政法》精神发布施行的中国邮政的行政法规。1990年11月12日，国务院总理以第65号国务院令发布施行。它使邮政法在以下三方面得以完善:①对凡邮政法较为原...
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![拆迁纠纷被告能调解吗]( "拆迁纠纷被告能调解吗")
- 律师解答：可以调解。律师解析：拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看，适合...
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![房屋拆迁怎么安置?]( "房屋拆迁怎么安置?")
- 律师解析：1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿。法律依据：《国有土地上房屋...
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![征地补偿费用如何确定]( "征地补偿费用如何确定")
- 根据《土地管理法》规定，在征地补偿方面，将改变以前以土地年产值为标准进行补偿，实行按照区片综合地价进行补偿。征收土地需要支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民社会保障费用。【法律依据】《土地管理法》第四...
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![拆迁中家庭纠纷是怎么样处理]( "拆迁中家庭纠纷是怎么样处理")
- 律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼；3...
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![帮拆合法吗]( "帮拆合法吗")
- 律师解析：不合法，“帮拆”多发生在腾退拆迁中。具体是说，被腾退人迟迟不肯签协议，并且拒绝搬迁时，村委会会组织已经签了协议的村民，“帮助”不愿搬迁的被腾退户进行搬迁和房屋拆除，美其名曰“村民自治”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款:“市县级人民政府确定的...
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![中央对强拆怎么处理]( "中央对强拆怎么处理")
- 第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警...
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![建筑指标有哪些]( "建筑指标有哪些")
- 律师解析：建筑指标有：1.结构指标：如建筑物承重能力、抗震性能等。2.热工指标：如建筑物保温、隔热性能等。3.采光指标：如建筑物内部光线的充足程度、采光质量等。4.空气指标：如建筑物内部空气质量、通风效果等。5.声学指标：如建筑物内部噪声、隔音效果等。6.安全指标：如建筑物消防...
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![搬迁费补偿标准]( "搬迁费补偿标准")
- 法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁，由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定...
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![交通违章建筑如怎么认定]( "交通违章建筑如怎么认定")
- 律师解析：违章建筑认定的依据有：1、占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的建筑物；2、在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；4、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物...
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![拆迁款家庭有纠纷会怎么样办]( "拆迁款家庭有纠纷会怎么样办")
- 律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼；3...
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![土地出让金能否用于拆迁安置]( "土地出让金能否用于拆迁安置")
- 律师解析：在一定情形下可以用于拆迁安置费。依据我国相关法律的规定，土地出让金的用途是非常多的，其中一项是国有土地收益基金，国有土地收益基金用于地方政府国有土地收购储备，所以在一定情形下可以用于拆迁安置费的。《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第三条...
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![燃气管道老化谁负责]( "燃气管道老化谁负责")
- 律师解析：燃气管道老化一般是由燃气公司负责。按照“谁拥有、谁负责”原则，燃气公司通常负责安装、维护和更新燃气管道系统，以确保其正常运行和安全使用。为确保用户的安全和正常供气，燃气公司有责任定期检查和维护管道系统。法律依据：《城镇燃气管理条例》第十九条管道燃气经...
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![房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题]( "房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题")
- 房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
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![公司给的赔偿金上税吗]( "公司给的赔偿金上税吗")
- 看具体情况定。《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3...
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![协议动迁可以强拆吗]( "协议动迁可以强拆吗")
- 不可以，依据相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，需要先对被拆迁人进行经济补偿才能拆迁，所以未补偿强拆是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的...
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