簽訂租房合同注意事項包括哪些

由於房價的增高，很多人外出打工只能選擇租房。此時，為了避免日後產生什麼法律糾紛，也為了在出現糾紛的是能夠有據可依，小編建議各位最好與房東簽訂一份租房合同。那麼簽訂租房合同的時候注意哪些事項，才能比較好的維護自身利益呢？以下是具體介紹。

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印一份，經核實無假後方可籤約。籤“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款後註上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案”。

4、若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。

小編根據實踐經驗為大家整理出了，在簽訂租房合同時需要注意的事項。當然，現實中每個人租房時遇到的情況都是不一樣的，因此還需要各位依據具體情況作出判處，爭取為自己爭奪更多的利益。要是遇到什麼糾紛的話，可以聘請本站網站的專業律師來幫助你解決。