大連工業土地使用稅徵收標準是怎樣的?

我國的土地歸政府所有，大連市企業在建設工廠的時候，應該先拿到一塊工業用地。在拿到土地使用證後，企業要繳納一筆土地使用稅。這個稅屬於地方稅種，由各個市縣確定徵收標準，那麼，大連工業土地使用稅徵收標準是怎樣的?下面小編結合當地政策做個介紹。

一、大連工業土地使用稅徵收標準是怎樣的?

土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積計算徵收。對已核發土地使用權證書的，按縣以上人民政府核發的土地使用權證書所確定的面積計算徵收。對尚未核發土地使用權證書的，納稅人應據實申報佔地面積，按稅務機關核實的佔地面積計算徵收。

對各地城鎮土地使用稅稅額標準進行調整，調整後的稅額標準為：市區土地6元—24元/平方米，縣(市)土地4元—10元/平方米，建制鎮和工礦區土地4元—6元/平方米。具體稅額標準按照《遼寧省城鎮土地使用稅稅額表》執行。

二、土地使用稅的繳納期限是什麼時候?

土地使用稅實行按年計算，每半年繳納一次，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。稅額較小的納稅人可在四月份一次繳納全年稅款。

城鎮土地使用稅應自納稅人取得土地使用權之次月起計算繳納;納稅人新佔耕地，應自取得土地使用權之日起滿一年後繳納城鎮土地使用稅。

納稅人應按當地主管地方稅務機關規定的納稅期限繳納稅款，如遇特殊情況不能按期納稅的，納稅人必須提出書面申請，經主管地方稅務機關核准，可以緩交，但最長不得超過三個月。

三、哪些情況下可以減免土地使用稅?

納稅人有下列情況之一的，經市地方稅務局依照規定程式審批，方可給予適當的減稅、免稅照顧：

1、遭受嚴重自然災害企業，納稅確有困難的;

2、企業內部荒山、林地、沼澤、湖泊等佔地面積較大稅收負擔較重量，納稅確有困難的;

3、全廠關閉、停產半年以上，納稅確有困難的;

4、新建企業處於建設期間，沒有經營收入，納稅確有困難的;

5、經開山填海整治的土地;

6、企業內部的易燃、易爆，危險品安全防範用地;

7、列入市政府搬遷改造計劃的單位新佔用土地;

8、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

9、其他按照國家、省和大連市有關檔案規定的應由市地方稅務局審批減免的。

由此可見，根據遼寧省及大連市有關規定，大連工業土地使用稅的徵收標準分為三級，市區的話，在每平米6到24元，而下屬縣的話，土地使用稅的標準是每平米4到10元。企業拿到土地使用權後，應該在滿一年後向稅務所繳納這筆稅費。如果因為特殊情況，繳納困難的，可以提出延期繳納申請。