合肥土地使用稅繳納標準是多少

一、合肥土地使用稅繳納標準是多少?

合肥市區土地使用稅稅額標準共分五等：環城路以內的應稅土地面積為一等，每平方米年稅額15元;環城路以外、一環路以內的應稅土地面積為二等，每平方米年稅額10元;一環路以外、二環路以內(不含四等區域)及新站試驗區二環以內的應稅土地面積為三等，每平方米年稅額7元;高新技術開發區、經濟技術開發區、政務文化新區、濱湖新區、新站試驗區二環以外的應稅土地面積為四等，每平方米年稅額5元;合肥市區二環路以外的應稅土地面積(不含三等、四等區域)為五等，每平方米年稅額3元。

二、免徵城鎮土地使用稅的範圍有哪些?

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：以下土地可以免徵土地使用稅：

1、國家機關、人民團體、軍隊自用土地

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地

6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5年～10年

7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

三、土地使用稅繳稅時間

1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。《合肥省地方稅務局關於明確地方稅務部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號)規定，城鎮土地使用稅的納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅。

2、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定，對於新徵用的土地、區分耕地與非耕地。徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬於城鎮土地使用稅開徵範圍內的，自取得土地使用權至再次變更該項土地權屬期間按照規定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務總局關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字[1988]15號)規定，徵用的耕地與非耕地，以土地管理機關批准徵地的檔案為依據確定。

3、根據《財政部、國家稅務總局關於對房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2005]186號)關於有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務時間問題的規定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

有意在合肥投資的話，就像是土地使用稅繳納標準的這件事情了，大概的瞭解了當地稅務機關制定的納稅標準以後，最關鍵的是必須要搞清楚這5個級別的土地到底是怎麼劃分的。這樣才能確定自己要的這塊土地在哪個位置，稅收標準到底是多少。