瀋陽農村土地使用證怎麼辦理

瀋陽農村土地使用證的辦理有相關的法定程式，辦理者需要按規章制度準備好檔案資料並提交到有關的政府部門，然後按法定程式進行申請辦理。那麼，瀋陽農村土地使用證怎麼辦理?下面由本站的小編為你詳細解答一下。

一、瀋陽農村土地怎麼辦理土地證

辦理土地使用證，需要土地權屬來源證明或者用地批准檔案、身份證和土地登記申請書等，到國土資源管理部門辦理;辦理房產證需要：土地使用證、建房證和身份證等，到房產局辦理。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

(一)辦理初始(變更)土地登記的程式：

1、土地登記申請;

2、地籍調查;

3、權屬稽核;

4、註冊登記;

5、核發或者更換、登出土地證書。

(二)初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些檔案資料：

1、土地登記申請書;

2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;

3、土地權屬來源證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;

4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明;

5、法律、法規、規章規定需要提交的其他檔案資料。

(三)國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些檔案資料：

1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;

2、受讓方土地登記申請;

3、國有土地出讓手續批覆資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份;②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批覆;③市國土資源局轉發檔案; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明覆印件。

4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證;

5、轉讓方上級主管部門的意見;

6、轉讓方工程建設情況說明、計委下達的固定資產計劃以及專案建設記錄手冊的影印件;

7、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;

8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

提前瞭解一下相關的法律法規，可以在辦理土地使用證時能少走一些彎路。希望以上內容能對你有所幫助。如果你還有其它的疑問需要解答，可以前往本站進行詳細的法律諮詢。