珠海徵收土地補償標準2021年

國家徵收土地是正常的事情，因為國家享有土地的所有權。但是國家徵收土地目的是為了更好的發展，更好的擴大公共利益。國家徵收土地也不是無償性，他雖然採用強制性的手段，進行徵收土地。但是政府為了保障好人民的合法利益，會對所徵收的土地進行補償。那麼就有人問，最新珠海徵收土地補償標準2020年是怎樣的？

珠海市徵收(徵用)土地青苗及地上附著物補償分類細目

一、徵收稻田

按每畝補償4600元。

二、徵收甘蔗田

糖蔗每畝補償4500元;食用黑蔗每畝補償5400元;食用黃皮(白)蔗每畝補償7400元。

三、徵收菜地、作物地

已覆蓋種植的，每畝補償4500元;已開墾但未投種的，每畝補償開墾費1300元。

四、徵收山林地

山林地青苗補償面積按水平投影面積計算。

(一)宜林地每畝補償1200元;

(二)鬱閉度大於等於0.1且小於0.2的疏林地每畝補償1900元;

(三)鬱閉度大於等於0.2的新造林地(造林三年內、樹木平均胸徑在5釐米以下)每畝補償2800元;

(四)鬱閉度大於等於0.2且樹木平均胸徑5-15釐米(含5釐米)的林地每畝補償3600元;

(五)鬱閉度大於等於0.2且樹木平均胸徑達15釐米以上(含15釐米)的林地每畝補償5400元;

(六)灌木林地(棘林地)每畝補償1600元;

(七)荒山上非人工種植的草叢荒地不予補償。

五、徵收果樹

(一)荔枝樹、龍眼樹。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償240棵，每畝最高補償5500元，零星果樹每棵補償23元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償80棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在6400元的基礎上增加1120元，即冠幅0.5米時每畝補償6400元，冠幅1米時每畝補償12000元。零星果樹每棵補償80~150元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償80元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加14元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償15000元，零星果樹每棵補償250元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償18000元，零星果樹每棵補償360元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償45棵，每畝最高補償19500元，零星果樹每棵補償435元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償21000元，零星果樹每棵補償525元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償22500元，零星果樹每棵補償645元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償30棵，每畝最高補償24000元，零星果樹每棵補償800元;

9.平均冠幅4~4.5米(含4.5米)，成片每畝最多補償28棵，每畝最高補償25500元，零星果樹每棵補償910元;

10.平均冠幅4.5~5米(含5米)，成片每畝最多補償25棵，每畝最高補償27000元，零星果樹每棵補償1080元;

11.平均冠幅5~5.5米(含5.5米)，成片每畝最多補償21棵，每畝最高補償28000元，零星果樹每棵補償1335元;

12.平均冠幅5.5~6米(含6米)，成片每畝最多補償18棵，每畝最高補償29000元，零星果樹每棵補償1610元;

13.平均冠幅6~6.5米(含6.5米)，成片每畝最多補償15棵，每畝最高補償30000元，零星果樹每棵補償2000元;

14.平均冠幅6.5~7米(含7米)，成片每畝最多補償13棵，每畝最高補償31000元，零星果樹每棵補償2385元;

15.平均冠幅7~7.5米(含7.5米)，成片每畝最多補償11棵，每畝最高補償32000元，零星果樹每棵補償2910元;

16.平均冠幅7.5~8米(含8米)，成片每畝最多補償10棵，每畝最高補償33000元，零星果樹每棵補償3300元。

(二)蓮霧、青棗。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償240棵，每畝最高補償5500元，零星果樹每棵補償23元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償80棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在6400元的基礎上增加1120元，即冠幅0.5米時每畝補償6400元，冠幅1米時每畝補償12000元。零星果樹每棵補償80~150元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償80元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加14元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償14400元，零星果樹每棵補償240元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償17000元，零星果樹每棵補償340元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償45棵，每畝最高補償18000元，零星果樹每棵補償400元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償19200元，零星果樹每棵補償480元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償20400元，零星果樹每棵補償585元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償30棵，每畝最高補償21600元，零星果樹每棵補償720元;

9.平均冠幅4~4.5米(含4.5米)，成片每畝最多補償28棵，每畝最高補償22800元，零星果樹每棵補償815元;

10.平均冠幅4.5~5米(含5米)，成片每畝最多補償25棵，每畝最高補償24000元，零星果樹每棵補償960元;

11.平均冠幅5~5.5米(含5.5米)，成片每畝最多補償21棵，每畝最高補償25200元，零星果樹每棵補償1200元;

12.平均冠幅5.5~6米(含6米)，成片每畝最多補償18棵，每畝最高補償26200元，零星果樹每棵補償1455元;

13.平均冠幅大於6米，成片每畝最多補償15棵，每畝最高補償27200元，零星果樹每棵補償1815元。

(三)欖樹、芒果、黃皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償240棵，每畝最高補償4500元，零星果樹每棵補償19元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償80棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在5600元的基礎上增加800元，即冠幅0.5米時每畝補償5600元，冠幅1米時每畝補償9600元。零星果樹每棵補償70~120元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償70元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加10元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償11700元，零星果樹每棵補償195元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償13500元，零星果樹每棵補償270元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償45棵，每畝最高補償15000元，零星果樹每棵補償335元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償16000元，零星果樹每棵補償400元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償17000元，零星果樹每棵補償485元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償30棵，每畝最高補償18000元，零星果樹每棵補償600元;

9.平均冠幅4~4.5米(含4.5米)，成片每畝最多補償28棵，每畝最高補償19000元，零星果樹每棵補償680元;

10.平均冠幅4.5~5米(含5米)，成片每畝最多補償25棵，每畝最高補償20000元，零星果樹每棵補償800元;

11.平均冠幅5~5.5米(含5.5米)，成片每畝最多補償21棵，每畝最高補償21000元，零星果樹每棵補償1000元;

12.平均冠幅5.5~6米(含6米)，成片每畝最多補償18棵，每畝最高補償22000元，零星果樹每棵補償1225元;

13.平均冠幅大於6米，成片每畝最多補償15棵，每畝最高補償23500元，零星果樹每棵補償1565元。

(四)柑、桔、橙、檸檬、柚。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償240棵，每畝最高補償4200元，零星果樹每棵補償18元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償80棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在4800元的基礎上增加800元，即冠幅0.5米時每畝補償4800元，冠幅1米時每畝補償8800元。零星果樹每棵補償60~110元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償60元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加10元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償9800元，零星果樹每棵補償165元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償12000元，零星果樹每棵補償240元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償45棵，每畝最高補償13500元，零星果樹每棵補償300元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償15000元，零星果樹每棵補償375元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償16400元，零星果樹每棵補償470元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償30棵，每畝最高補償17100元，零星果樹每棵補償570元;

9.平均冠幅4~4.5米(含4.5米)，成片每畝最多補償28棵，每畝最高補償18200元，零星果樹每棵補償650元;

10.平均冠幅4.5~5米(含5米)，成片每畝最多補償25棵，每畝最高補償19000元，零星果樹每棵補償760元。

(五)火龍果樹。

1.樹齡在一年以下的按每畝8000元補償，成片每畝最多補償160棵，零星果樹每棵補償50元;

2.樹齡一年以上(含一年)兩年以下的按每畝11200元補償，成片每畝最多補償160棵，零星果樹每棵補償70元;

3.樹齡兩年以上(含兩年)，成片未掛果的按每畝13600元補償，成片每畝最多補償160棵，零星果樹每棵補償85元;

4.樹齡兩年以上(含兩年)，成片已掛果的按每畝16800元補償，成片每畝最多補償160棵，零星果樹每棵補償105元。

(六)佛手、雞蛋果(西番連)、桑、楊桃、菠蘿蜜(俗稱：樹菠蘿)、三華李、枇杷、桃樹。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償200棵，每畝最高補償4200元，零星果樹每棵補償21元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償80棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在4800元的基礎上增加720元，即冠幅0.5米時每畝補償4800元，冠幅1米時每畝補償8400元。零星果樹每棵補償60~105元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償60元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加9元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償9600元，零星果樹每棵補償160元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償10500元，零星果樹每棵補償210元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償45棵，每畝最高補償12000元，零星果樹每棵補償270元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償13000元，零星果樹每棵補償325元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償13800元，零星果樹每棵補償395元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償30棵，每畝最高補償14600元，零星果樹每棵補償490元;

9.平均冠幅4~4.5米(含4.5米)，成片每畝最多補償28棵，每畝最高補償15400元，零星果樹每棵補償550元;

10.平均冠幅4.5~5米(含5米)，成片每畝最多補償25棵，每畝最高補償16200元，零星果樹每棵補償650元;

11.平均冠幅5~5.5米(含5.5米)，成片每畝最多補償21棵，每畝最高補償16600元，零星果樹每棵補償790元;

12.平均冠幅5.5~6米(含6米)，成片每畝最多補償18棵，每畝最高補償17200元，零星果樹每棵補償955元。

(七)菠蘿、草莓、萬京子、西瓜、香瓜。

1.成片每畝補償5000元;

2.零星掛果菠蘿每棵補償4元，零星未掛果菠蘿每棵補償3元，零星草莓每棵補償2元。

(八)葡萄。

成片每畝最多補償200棵。離地面0.5米處測量葡萄藤直徑。

1.藤徑1釐米以下(含1釐米)，成片每畝補償4800元，零星果樹每棵補償24元;

2.藤徑1~2釐米(含2釐米)，成片每畝補償6400元，零星果樹每棵補償32元;

3.藤徑2~3釐米(含3釐米)，成片每畝補償8000元，零星果樹每棵補償40元;

4.藤徑3~4釐米(含4釐米)，成片每畝補償10000元，零星果樹每棵補償50元;

5.藤徑4釐米以上的，藤徑每增加1釐米，成片每畝補償價在10000元基礎上增加2000元，零星果樹藤徑每增加1釐米每棵補償價在50元基礎上增加10元。

(九)番木瓜樹(俗稱：木瓜樹)。

成片每畝最多補償100棵。

1.成片未掛果的，每畝補償3800元，成片已掛果的，每畝補償5400元;

2.零星已掛果的，每棵補償54元，零星未掛果的，每棵補償38元。

(十)蕉類(香蕉、芭蕉、米蕉)。

1.成片種植半年以內的，每畝補償5000元;

2.成片種植半年以上已掛果的，每畝補償6500元;

3.零星蕉樹，以3~5株為一堆，種植半年以內的每堆補償35元，半年以上已掛果的每堆補償70元。單株已掛果的每株補償30元，未掛果的每株補償10元。

(十一)大果番石榴(珍珠芭樂)。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償200棵，每畝最高補償3800元，零星果樹每棵補償價19元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償100棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在4400元的基礎上增加800元，即冠幅0.5米時每畝補償4400元，冠幅1米時每畝補償8400元。零星果樹每棵補償44~84元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償44元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加8元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償80棵，每畝最高補償10800元，零星果樹每棵補償135元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償70棵，每畝最高補償12200元，零星果樹每棵補償175元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償13200元，零星果樹每棵補償220元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償14500元，零星果樹每棵補償290元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償15600元，零星果樹每棵補償390元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償16800元，零星果樹每棵補償480元。

(十二)本地番石榴(胭脂紅)。

1.平均冠幅0.5米以內(不含0.5米)，成片每畝最多補償200棵，每畝最高補償4200元，零星果樹每棵補償21元;

2.平均冠幅0.5~1米(含0.5米、1米)，成片每畝最多補償100棵。平均冠幅在0.5米的基礎上每增加0.1米，補償價每畝在5000元的基礎上增加900元，即冠幅0.5米時每畝補償5000元，冠幅1米時每畝補償9500元。零星果樹每棵補償50~95元，零星果樹冠幅為0.5米時每棵補償50元，冠幅每增加0.1米每棵補償價增加9元;

3.平均冠幅1~1.5米(含1.5米)，成片每畝最多補償80棵，每畝最高補償11200元，零星果樹每棵補償140元;

4.平均冠幅1.5~2米(含2米)，成片每畝最多補償70棵，每畝最高補償12600元，零星果樹每棵補償180元;

5.平均冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償14000元，零星果樹每棵補償235元;

6.平均冠幅2.5~3米(含3米)，成片每畝最多補償50棵，每畝最高補償15400元，零星果樹每棵補償310元;

7.平均冠幅3~3.5米(含3.5米)，成片每畝最多補償40棵，每畝最高補償16800元，零星果樹每棵補償420元;

8.平均冠幅3.5~4米(含4米)，成片每畝最多補償35棵，每畝最高補償18000元，零星果樹每棵補償515元。

被徵收的果樹按合理種植密度確定每畝最高補償棵數，超出每畝最高補償棵數的部分不予補償，達不到每畝最高補償棵數的以每畝實際棵數結合相應檔次折算予以補償。成片合理種植的果樹補償需用到平均冠幅、藤徑或樹齡作為補償依據的，現場抽樣選取10%(雙方各5%，雙方至少各5棵)進行測量，以平均冠幅、藤徑或樹齡作為補償依據。零星果樹按單棵冠幅、藤徑或樹齡作為補償依據。

六、徵收荷花塘、蓮藕塘

水塘開發費每畝補償2800元，青苗補償費每畝補償4800元。

七、徵收花地、苗圃地

(一)成片地栽花地。

種植姜花每畝補償7500元，菊花每畝補償8000元，富貴竹每畝補償8500元，玫瑰花每畝補償12000元。

(二)成片地栽苗圃地。

1.灌木、草本植物、藤類植物每畝補償8500元;

2.觀賞竹類遷移費用每畝補償10500元;

3.綠化喬木類(按遷移費用補償)：

平均胸徑3釐米以內(不含3釐米)，遷移費用每畝補償6000元，成片每畝合理種植密度600棵;

平均胸徑3~6釐米(含3釐米)，遷移費用每畝補償7500元，成片每畝合理種植密度300棵;

平均胸徑6~10釐米(含6釐米)，遷移費用每畝補償14400元，成片每畝合理種植密度240棵;

平均胸徑10~15釐米(含10釐米)，遷移費用每畝補償19500元，成片每畝合理種植密度150棵;

平均胸徑15~20釐米(含15釐米)，遷移費用每畝補償22000元，成片每畝合理種植密度100棵;

平均胸徑20~25釐米(含20釐米)，遷移費用每畝補償23800元，成片每畝合理種植密度70棵;

平均胸徑25~30釐米(含25釐米)，遷移費用每畝補償28800元，成片每畝合理種植密度60棵;

平均胸徑30~40釐米(含30釐米)，遷移費用每畝補償30400元，成片每畝合理種植密度40棵;

平均胸徑超過40釐米(含40釐米)，遷移費用每畝補償32100元，成片每畝合理種植密度30棵。

4.棕櫚科類(按遷移費用補償)：

平均地徑5釐米以內(不含5釐米)，遷移費用每畝補償6000元，成片每畝合理種植密度400棵;

平均地徑5~10釐米(含5釐米)，遷移費用每畝補償9000元，成片每畝合理種植密度300棵;

平均地徑10~20釐米(含10釐米)，遷移費用每畝補償11200元，成片每畝合理種植密度160棵;

平均地徑20~30釐米(含20釐米)，遷移費用每畝補償16000元，成片每畝合理種植密度160棵;

平均地徑30~40釐米(含30釐米)，遷移費用每畝補償16800元，成片每畝合理種植密度120棵;

平均地徑40~50釐米(含40釐米)，遷移費用每畝補償19000元，成片每畝合理種植密度100棵;

平均地徑50~60釐米(含50釐米)，遷移費用每畝補償20700元，成片每畝合理種植密度90棵;

平均地徑60~70釐米(含60釐米)，遷移費用每畝補償24800元，成片每畝合理種植密度80棵;

平均地徑70~80釐米(含70釐米)，遷移費用每畝補償26400元，成片每畝合理種植密度80棵;

平均地徑超過80釐米(含80釐米)，遷移費用每畝補償28000元，成片每畝合理種植密度70棵。

5.其他說明：

(1)被徵收的綠化喬木類和棕櫚科類補償按合理種植密度確定每畝最高補償棵數，超出每畝最高補償棵數的部分不予補償，達不到每畝最高補償棵數的以每畝實際棵數結合相應檔次折算予以補償;

(2)成片種植綠化喬木類樹木應由徵收方和被徵收方現場抽樣選取10%(雙方各5%，雙方至少各5棵)進行胸徑或樹高測量，喬木類樹木以平均胸徑或平均樹高作為補償依據;

(3)成片種植棕櫚科類樹木應由徵收方和被徵收方現場抽樣選取10%(雙方各5%，雙方至少各5棵)進行地徑測量，棕櫚科類樹木以平均地徑作為補償依據。

(三)其它成片的栽花地。

根據實際情況，其它成片的栽花地每畝遷移費用補償最高不得超過9000元。

(四)苗圃地的盆栽花木(按遷移費用補償)。

1.花盆口徑10~20釐米的(不含20釐米)，每盆補償6元;

2.花盆口徑20~40釐米的(不含40釐米)，每盆補償12元;

3.花盆口徑40~80釐米(不含80釐米)，每盆補償25元;

4.花盆口徑80釐米以上的每盆補償45元。

苗圃地以外的盆栽花木搬遷均參照苗圃地盆栽花木搬遷標準。

八、徵收其他樹木

(一)零星綠化喬木(按遷移費用補償)。

本條所稱零星綠化喬木是指除黃花梨、沉香、羅漢松、柏樹、發財樹、桉樹等以外的綠化喬木。

1.高度1米以下(不含1米)或胸徑小於1釐米的幼苗，每棵補償5元;

2.胸徑1~3釐米(含1釐米)，每棵補償10元;

2.胸徑3~6釐米(含3釐米)，每棵補償50元;

3.胸徑6~10釐米(含6釐米)，每棵補償120元;

4.胸徑10~15釐米(含10釐米)，每棵補償250元;

5.胸徑15~20釐米(含15釐米)，每棵補償450元;

6.胸徑20~25釐米(含20釐米)，每棵補償680元;

7.胸徑25~30釐米(含25釐米)，每棵補償820元;

8.胸徑30~40釐米(含30釐米)，每棵補償1250元;

9.胸徑40釐米以上(含40釐米)，每棵補償1700元。

(二)零星棕櫚科類(按遷移費用補償)。

本條所稱零星棕櫚科類是指除大王椰子樹、散尾葵以外的棕櫚科類。

1.地徑小於5釐米每棵補償35元;

2.地徑5~10釐米(含5釐米)，每棵補償60元;

2.地徑10~20釐米(含10釐米)，每棵補償90元;

3.地徑20~30釐米(含20釐米)，每棵補償125元;

4.地徑30~40釐米(含30釐米)，每棵補償240元;

5.地徑40~50釐米(含40釐米)，每棵補償325元;

6.地徑50~60釐米(含50釐米)，每棵補償420元;

7.地徑60~70釐米(含60釐米)，每棵補償540元;

8.地徑70~80釐米(含70釐米)，每棵補償600元;

9.地徑80釐米以上(含80釐米)，每棵補償720元。

對於樹木在15棵以下(以被徵收戶為單位)，或呈帶狀分佈的(比如沿廠房四周、住宅周邊、道路兩側等)橫向及縱向間距合理的綠化景觀苗木等可認定為零星樹木。在農田、苗圃地或其他農業種植區內以種植苗木出售為主要目的的則認定為成片苗圃地。

(三)黃花梨、沉香(按遷移費用補償)。

1.高度0.5米以下(含0.5米)的幼苗，每棵補償10元，成片補償時每畝最多補償600棵，每畝最高補償6000元;

2.高度0.5~1米(含1米)的幼苗，每棵補償25元，成片每畝最多補償300棵，每畝最高補償7500元;

3.高度1~2米(含2米)的幼苗，每棵補償50元，成片每畝最多補償240棵，每畝最高補償12000元;

4.胸徑3~6釐米(含3釐米、6釐米)，每棵補償70元，成片每畝最多補償200棵，每畝最高補償14000元;

5.胸徑6~10釐米(含10釐米)，每棵補償140元，成片每畝最多補償160棵，每畝最高補償22400元;

6.胸徑10~15釐米(含15釐米)，每棵補償350元，成片每畝最多補償100棵，每畝最高補償35000元;

7.胸徑15~20釐米(含20釐米)，每棵補償700元，成片每畝最多補償70棵，每畝最高補償49000元;

8.胸徑20~25釐米(含25釐米)，每棵補償1100元，成片每畝最多補償60棵，每畝最高補償66000元。

(四)羅漢松、柏樹(按遷移費用補償)。

1.高度0.5米以下(含0.5米)，每棵補償5元，成片種植時每畝最多補償600棵，成片種植每畝最高補償3000元;

2.高度0.5~1米(含1米)，每棵補償22元，成片種植時每畝最多補償300棵，成片種植每畝最高補償6600元;

3.高度1~1.5米(含1.5米)，每棵補償42元，成片種植時每畝最多補償200棵，成片種植每畝最高補償8400元;

4.高度1.5~2米(含2米)，每棵補償72元，成片種植時每畝最多補償150棵，成片種植每畝最高補償10800元;

5.高度2~2.5米(含2.5米)，每棵補償115元，成片種植時每畝最多補償120棵，成片種植每畝最高補償13800元;

6.高度2.5米以上，每棵補償170元，成片種植時每畝最多補償100棵，成片種植每畝最高補償17000元。

(五)發財樹(按遷移費用補償)。

1.地栽的發財樹，胸徑5釐米以內(含5釐米)，每棵補償35元，成片種植時每畝最多補償300棵，成片種植每畝最高補償10500元;

2.地栽的發財樹，胸徑5~10釐米(含10釐米)，每棵補償65元，成片種植時每畝最多補償240棵，成片種植每畝最高補償15600元;

3.地栽的發財樹，胸徑10釐米以上，每棵補償130元，成片種植時每畝最多補償150棵，成片種植每畝最高補償19500元;

4.盆栽的發財樹，根據盆口尺寸，按第七項徵收花地、苗圃地中“苗圃地的盆栽花木搬遷”標準補償。

(六)大王椰子樹(按遷移費用補償)。

1.地徑5釐米以內(含5釐米)，每棵補償50元;

2.地徑5~10釐米(含10釐米)，每棵補償120元;

3.地徑10~15釐米(含15釐米)，每棵補償200元;

4.地徑15釐米以上的，地徑每增加1釐米在200元的基礎上加5元。

(七)散尾葵(按遷移費用補償)。

1.成片種植的樹苗每畝最高補償6000元，成片每畝最多補償600棵，零星樹苗每棵補償10元;

2.冠幅1米以內，成片種植的每畝最高補償13000元，成片每畝最多補償300棵，零星樹木每棵補償45元;

3.冠幅1~1.5米(含1米、1.5米)，成片種植的每畝最高補償15600元，成片每畝最多補償200棵，零星樹木每棵補償80元;

4.冠幅1.5~2米(含2米)，成片種植的每畝最高補償16200元，成片每畝最多補償130棵，零星樹木每棵補償125元;

5.冠幅2~2.5米(含2.5米)，成片種植的每畝最高補償16800元，成片每畝最多補償100棵，零星樹木每棵補償170元;

6.冠幅2.5~3米(含3米)，成片種植的每畝最高補償17500元，成片每畝最多補償70棵，零星樹木每棵補償250元。

(八)桉樹。

1.種植期一年以內的幼苗，成片種植的每畝最高補償1650元，成片每畝最多補償300棵，零星樹苗每棵補償6元;

2.成片種植平均胸徑達到3~5釐米(含3釐米、5釐米)的每畝最高補償2400元，成片每畝最多補償100棵，零星樹木每棵補償24元;

3.成片種植平均胸徑達到5~15釐米(含15釐米)的每畝最高補償3300元，成片每畝最多補償100棵，零星樹木每棵補償33元;

4.成片種植平均胸徑在15釐米以上的每畝最高補償4500元，成片每畝最多補償100棵，零星樹木每棵補償45元。

(九)雜樹。

1.胸徑4釐米以下，每棵補償7元;

2.胸徑4~6釐米(含4釐米、6釐米)，每棵補償10元;

3.胸徑6~8釐米(含8釐米)，每棵補償14元;

4.胸徑8~10釐米(含10釐米)，每棵補償28元;

5.胸徑10~20釐米(含20釐米)，每棵補償70元;

6.胸徑20~30釐米(含30釐米)，每棵補償100元;

7.胸徑30~40釐米(含40釐米)，每棵補償120元;

8.胸徑40~50釐米(含50釐米)，每棵補償140元;

9.胸徑50~60釐米(含60釐米)，每棵補償160元;

10.胸徑60~70釐米(含70釐米)，每棵補償210元;

11.胸徑70~80釐米(含80釐米)，每棵補償320元;

12.胸徑80~90釐米(含90釐米)，每棵補償450元。

(十)經相關職能部門認定為古樹名木的，報徵收部門後，可採取個案評估方式，按遷移費用予以補償。

九、徵收竹林、食用竹筍

(一)成片竹林每畝補償5700元;零星竹子以20~40根為一堆，每堆補償57元。

(二)成片食用竹筍每畝補償8400元;零星食用竹筍以20~40根為一堆，每堆補償84元。

被徵收地單位的同一地塊，以每畝栽種30堆為基數，小於或等於畝栽種基數的按零星竹林、食用竹筍計補，大於畝栽種基數，按成片竹林、食用竹筍地計補。

十、徵收魚塘

魚塘的合理養殖，養殖的主要品種應占養殖總量不低於70%。

(一)魚塘開發費每畝補償2800元。

(二)各種魚類補償費用(搬遷補償費用)。

1.四大家魚及一般淡水魚類，每畝補償費用6500元。四大家魚及一般淡水魚類指：草魚(鯇魚)、鰱魚(扁魚)、鱅魚(大頭魚)、鯪魚、鯉魚、各種羅非魚、埃及塘蝨、泰國塘蝨、南方大口鯰、淡水白鯧等品種。以上述魚類為主養及混養部分優質品種、蚌類及觀賞魚的按此標準補償;

2.蝦、蟹、優質品種魚類及海鮮類，每畝補償費用9600元。優質品種魚類指：龍蝨、鯛科類、筍殼類、中華胭脂魚、金錢魚(金鼓)、鰻魚、河豚(雞抱、芭魚)、鱘魚類、紅鼓(美 國紅魚)、鱸魚類、廣東魴(邊魚、大眼雞)、長吻鮑、瓜仔斑(黑瓜仔)、桂花魚(鱖魚)、黃鰭鯛(黃腳立)、禾順、黃顙魚(黃骨魚)、烏頭鯔、黃鯔、叉尾鮰、本地塘蝨、生魚、武昌魚(團頭魴)、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚類(不含各種羅非魚)、巴西鯛、藍鰓太陽魚、山斑魚(月鱧)、蛙類等。

特殊說明：

①搬遷補償費用包括：魚塘捕撈費用、新塘的前期處理費用、過塘運輸費用、可能存在的死亡損失費用等。不包括魚塘開發費、塘基上青苗及附著物補償費用。

②搬遷補償費用是按魚塘水域面積進行計補。魚塘水域面積按魚塘合理水面高度進行測量，魚塘合理水面高度為塘基到水面垂直距離約40cm。

3.娃娃魚、鱷魚、龜類等較特殊養殖場，應以具備相應資質評估機構出具的評估結果作為補償參考依據。

十一、徵收禽畜養殖場(按搬遷費用補償)

養殖單位牲畜數量小於5頭(不含5頭)、禽鳥數量小於150只(不含150只)的，原則上不予搬遷補償。

(一)種豬、繁殖母豬搬遷補償：每頭補償450元;體重25千克以上(含25千克)的肉豬，每頭補償120元;體重25千克以下(不含25千克)的豬苗，每頭補償50元。

(二)雞、鴨、鵝搬遷補償：體重0.5市斤以下(不含0.5市斤)，每隻補償1元;體重0.5~1.5市斤(不含1.5市斤)，每隻補償2元;體重1.5市斤以上(含1.5市斤)，每隻補償5元。

十二、徵收灘塗

(一)用於防風、防潮護堤而種植的樹木每畝補償2300元。青苗補償面積按水平投影面積計算。

(二)灘塗圍墾。

1.正在圍墾的灘塗按實際投入成本給予補償;已成圍但未整治的灘塗，按原圍墾計劃範圍的面積每畝補償2200元;成圍且有土堤分割的已整治的灘塗，按成圍面積每畝補償2800元。

2.圍墾工程款屬國家投資的不予補償。

3.凡未經政府批准，擅自圍墾、種養的灘塗，不予補償。

十三、徵收蠔田

辦理了水域灘塗養殖證的按投資成本給予補償。

(一)投入角石放養的蠔田，每畝補償3600元;

(二)設定1.5米以下有效養殖高度的水泥樁柱的蠔田，每畝補償5000元(包含養殖所需樁柱);

(三)設定1.5米或1.5米以上有效養殖高度的水泥樁柱的蠔田，每畝補償5800元(包含養殖所需樁柱);

(四)高密度木(竹)樁柱吊養的蠔田，每畝補償6800元(包含養殖所需樁柱);

(五)高密度水泥樁柱吊養的蠔田，每畝補償9000元(包含養殖所需樁柱)。

十四、遷墳

按民政部門現行的有關規定予以計補，並由民政部門負責遷移統一處理。

十五、徵收水利設施

屬國家投資和廢棄的水利設施不予補償。用於種養灌溉的配套設施，鋼筋混凝土結構(實體)每立方米補償850元;磚石結構(實體)每立方米補償480元。

十六、徵收地上附著物

(一)集體用地地上有合法產權房屋的建築成本補償。

1.框架結構：外牆全貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網，每平方米補償2800元;外牆正面貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網，每平方米補償2750元;外牆正面貼瓷磚、裝鋼窗、安防盜網，每平方米補償2700元;外牆刷塗料或水泥砂漿抹面、裝鋁窗、安防盜網，每平方米補償2650元;外牆刷塗料或水泥砂漿抹面、裝鋼窗、安防盜網，每平方米補償2600元。

2.混合結構：外牆全貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網，每平方米補償2450元;外牆正面貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網，每平方米補償2400元;外牆正面貼瓷磚、裝鋼窗、安防盜網，每平方米補償2350元;外牆刷塗料或水泥砂漿抹面、裝鋁窗、安防盜網，每平方米補償2300元;外牆刷塗料或水泥砂漿抹面、裝鋼窗、安防盜網，每平方米補償2250元。

3.磚木結構(含磚牆鐵皮房)：簷高3米以上(含3米)磚瓦房，每平方米補償1200元;簷高2.53米磚瓦房，每平方米補償1100元;紅磚、石棉瓦、油氈紙頂，每平方米補償900元。

室內裝修裝飾部分：貼地板磚的，每平方米按100元補償;天花吊頂部分每平方米按60元補償。未安裝防盜網的每平方米補償下調30元。

(二)臨時建築物、構築物的建築成本補償。

1.磚牆水泥頂結構，按建築面積每平方米補償900元;

2.磚牆瓦頂結構，按建築面積每平方米補償800元;

3.磚牆鐵皮頂結構，按建築面積每平方米補償550元;

4.磚牆石棉瓦(樹皮)頂結構，按建築面積每平方米補償400元;

5.樹皮結構，按建築面積每平方米補償200元;

6.鐵皮結構，按建築面積每平方米補償240元;

7.石棉瓦結構，按建築面積每平方米補償120元。

臨時建築物、構築物凡簷口高度未達到1.7米的，按上述補償標準的70%計補;簷口高度達到1.7米(含1.7米)，未達到2.2米的，按上述補償標準的90%計補;2.2米以上(含2.2米)的，按上述補償標準的100%計補。

(三)活動板房。

1.臨時活動板房，坡屋頂(吊頂)，每平方米補償320元;

2.臨時活動板房，坡屋頂(無吊頂)，每平方米補償300元;

3.臨時活動板房，平屋頂，每平方米補償360元。

活動板房補償按建築面積計算。

(四)其他臨時建築物。

1.豬欄、豬舍，按建築面積每平方米補償300元;

2.用於種養生產需要的簡易樹皮、鐵皮、石棉瓦、木板等棚，按投影面積每平方米補償50元;

3.竹木薄膜頂越冬棚，按投影面積每平方米補償6元;

4.竹木遮光膜棚，按投影面積每平方米補償5元。

(五)晒穀場地坪。

混凝土結構每平方米補償50元;灰砂結構每平方米補償35元。

(六)其他混凝土地面(地面硬化)。

混凝土地面，厚度10釐米，每平方米補償80元。厚度在10釐米的基礎上每增減1釐米每平方米補償增減6元。

(七)種養生產生活需要的化糞池、儲水池。

屬鋼筋混凝土結構的，按鋼筋混凝土實體體積計補，每立方米補償700元;屬磚石結構的，按磚石實體體積計補，每立方米補償480元;已含開挖費用及砂漿過面費用。

(八)水井。

手搖簡易水井每口補償1000元;磚石、砼管井壁結構水井，按容量計算，磚石井壁結構每立方米補償420元;砼管井壁結構每立方米補償500元。

(九)圍牆。

1.泥土結構的，每平方米補償25元;

2.磚砌體結構，清水牆，牆身厚度24釐米，每平方米補償120元;

3.磚砌體結構，清水牆，牆身厚度18釐米，每平方米補償90元;

4.磚砌體結構，清水牆，牆身厚度12釐米，每平方米補償60元;

5.磚砌體結構，外表面水泥砂漿抹灰，牆身厚度24釐米，每平方米補償150元;

6.磚砌體結構，外表面水泥砂漿抹灰，牆身厚度18釐米，每平方米補償120元;

7.磚砌體結構，外表面水泥砂漿抹灰，牆身厚度12釐米，每平方米補償90元;

8.磚砌體結構，外表面貼瓷磚(雙面)，牆身厚度24釐米，每平方米補償240元，如單面貼瓷磚，每平方米補償下調40元;

9.磚砌體結構，外表面貼瓷磚(雙面)，牆身厚度18釐米，每平方米補償210元，如單面貼瓷磚，每平方米補償下調40元;

10.磚砌體結構，外表面貼瓷磚(雙面)，牆身厚度12釐米，每平方米補償180元，如單面貼瓷磚，每平方米補償下調40元;

11.石砌體結構圍牆，每立方米補償320元;

12.鐵藝圍牆，每平方米補償240元。

(十)擋土牆。

1.幹砌毛石結構的，每立方米補償200元;

2.漿砌毛石結構的，每立方米補償330元。

(十一)其他。

1.土灶(單眼灶)補償350元，每增加一眼加250元;

2.鐵絲網圍欄：不含圍網固定柱及基礎等的鐵絲網圍欄每平方米補償15元;含圍網固定柱及基礎等的鐵絲網圍欄每平方米補償30元;

3.竹片圍欄，每平方米補償15元;

4.紗網圍欄，每平方米補償5元。

屬種養生產需要的永久供電，給排水設施和本辦法規定的補償專案以外的地上附著物，參照徵地公告(預公告)釋出時的《珠海工程造價資訊》相對應專案規格進行補償。

十七、相關概念釋義或說明

(一)地上附著物：是指在土地上建造的一切建築物(如平房，樓房及附屬房屋等)、構築物(如水塔，水井，橋樑等)及地上定著物(如花草樹木，鋪設的電纜等)的總稱。

(二)樹木胸徑：又稱幹徑，指喬木主幹離地表面1.3米處的直徑，斷面畸形時，測取最大值和最小值的平均值。

(三)冠幅：是指樹(苗)木的南北或者東西方向寬度的平均值。

(四)平均冠幅：在對成片合理密植果園補償時，應由徵收方和被徵收方現場抽樣選取10%(雙方各5%，雙方至少各5棵)的果樹進行冠幅測量，取其平均值作為徵收補償的尺度依據。

(五)地徑：是指樹(苗)木距地面20釐米處直徑。

(六)藤徑：是指葡萄藤離地面0.5米處的直徑。

(七)鬱閉度：是指山林土喬木樹冠遮蔽地面的程度，是以林地樹冠垂直投影面積與實際林地面積之比，以十分數表示，完全覆蓋地面鬱閉度為1。

(八)宜林地：凡採伐跡地、火燒跡地、林中空地以及林木生長的一切荒山荒地,統稱宜林地。

(九)疏林地：是指樹木鬱閉度大於等於0.1小於0.2的林地。

(十)雜樹：是指除綠化景觀苗木、果樹、經濟林以外的樹木。

(十一)各種魚類補償費用(搬遷補償費用)：是指包括魚塘捕撈費用、新塘的前期處理費用、過塘運輸費用、可能存在的死亡損失費用等。不包括魚塘開發費、塘基上青苗及附著物補償費用。

(十二)魚塘水域面積：是按魚塘合理水面高度進行測量得出的水域面積，魚塘合理水面高度為塘基到水面垂直距離約40cm。

(十三)農業綜合體：是指在特定區域內，以農業資源和土地資源為基礎，將觀光遊覽、休閒度假、特色種植、商貿會展、創意文娛、科普博覽等主要功能進行有機結合所形成的產業互動、功能互補的泛農業產業聚集區。

(十四)已掛果：是指果樹生長程度已達到可掛果條件。

國家採用強制性的手段徵收土地是為了更好的發展，更好的公共基礎設施建設。並且國家徵收土地不是無償性的，國家會對徵收的土地使用者進行相應的補償，而且每年的補償標準也是不一樣的，每年補償標準是根據該年的經濟發展水平所制定。