平谷城裡徵地補償標準是多少？

一、平谷城裡徵地補償標準是多少?

根據北京平谷區徵地補償政策，徵地補償標準為人民幣12萬元/畝。徵地補償費最低保護標準包括土地補償費和安置補助費。徵地補償費最低保護標準是指被徵地鄉鎮徵地補償費的最低限。徵地專案的具體徵地補償費，以徵地單位與被徵地農村集體經濟組織協商簽訂的徵地補償安置協議書為準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、徵地補償的程式是怎樣的?

1、釋出徵地預告(或稱徵地擬公告或徵地前公告)

由市、縣(區)級人民政府或國土資源行政主管部門在擬徵地的村(居)委會發布徵地預告(或稱徵地擬公告或徵地前公告)，告知被徵土地的集體經濟組織和村民，預告(或稱徵地擬公告或徵地前公告)須在村(居)委會公示欄張貼並由村(居)委會送達村(居)小組。

2、現狀調查及確認

徵地預告(或稱徵地擬公告或徵地前公告)後，市、縣(區)級人民政府組織有關部門對徵地情況進行調查，查清擬徵土地的權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量等現狀情況，計算徵地涉及的需要安置農民的情況，擬定徵地補償標準及(人員)安置方案，並由被徵地農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人共同確認。

3、徵地材料的組織、稽核及上報

市、縣國土資源行政主管部門根據徵地情況調查結果和市、縣人民政府擬定的徵地補償標準及(人員)安置方案，以及建設專案的相關材料，依法擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書(簡稱“一書四方案”)，經過區(縣)人民政府初步稽核同意後，由區(縣)人民政府正式行文報批。

4、辦理徵地補償登記

被徵收土地的所有權人、使用權人持權屬證書和其他產權證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補償登記。

5、實施補償安置方案和交付

土地徵地補償安置方案批准後，市、縣人民政府應及時依法組織落實徵地補償安置事宜;監督有關單位與被徵地農村集體經濟組織依據批准的徵收土地方案簽訂徵地補償安置協議書，並將徵地補償、安置費足額及時支付給被徵地農村集體經濟組織;監督、組織辦理安置手續。徵地補償費沒有足額到位前，被徵地農村集體經濟組織和農民有權拒絕交地。

綜上所述，北京平谷區在搞基礎設施建設的時候，會徵用到農村集體土地。根據平谷區政策規定，最新的徵地補償標準是每畝地12萬，在徵地之前，政府會公佈徵地公告，詳細寫清徵收範圍、補償金額及徵地標準。等補償協議簽好後，1個月內可以拿到補償款。