貸款逾期了還能買房嗎?

一、貸款逾期了還能買房嗎?

不良的貸款信用記錄和不良的消費信用記錄都會影響房貸的辦理。

其實銀行對個人徵信的評估是分成兩部分的銀行判斷個人信用分2部分：

1、不良的貸款信用記錄是五年，就是你有房貸、車貸、助學貸款或者其它的貸款，有不按時還款記錄，這種不良記錄銀行會查前五年的記錄。

2、不良的消費信用記錄也是五年年，就是使用信用卡消費(不是買房、買車的那種)沒及時還款，不良的記錄在兩年內會影響辦理房貸，五年內辦理房貸銀行會提高貸款利率，五年後會被滾動的記錄推掉。

有房屋中介告訴我們，其實信用卡逾期兩年內沒有連續3次以上且累計不超過6次的話對您辦理房貸的影響不會很大，但是要注意，金額最好不要超過1000元，每次逾期時間不能超過90天，一但超過90天，銀行將視為惡意逾期。

二、如果信用卡逾期連續3次以上或者累計超過6次的怎麼辦呢?

1、這時千萬不要因為逾期了就把信用卡銷掉，一旦銷掉信用卡你的逾期記錄就會永遠存在。不良的消費信用記錄期是五年，只要我們沒有把所使用的信用卡銷掉，以後都及時還款，做到不再逾期，五年以後，你之前逾期的信用記錄就會被新的記錄擠掉啦。但是千萬不要惡意逾期哦，一旦被銀行設定為信用黑戶，以後貸款的希望就會變得非常渺茫了。不過大家也不要因為怕會逾期就不辦理信用卡，如果你的信用記錄一片空白，銀行就難以判斷你的資質狀況，這對你以後辦理房貸也是不利的。

以上就是貸款逾期了還能買房嗎的相關解答，希望可以幫助到大家。

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