辦住房置業擔保的條件有哪些

貸款人申請住房置業擔保需要具備的條件總的來說有以下幾點：
（一）具有完全民事行為能力；
（二）有所在城鎮正式戶口或者有效居留的身份證；
（三）收入來源穩定，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力；
（四）已訂立合法有效的住房購銷合同；
（五）已足額交納購房首付款；
（六）符合貸款人和擔保公司規定的其他條件。
【法律依據】《住房置業擔保管理試行辦法》第十六條，借款人向擔保公司申請住房置業擔保，應當具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力；
（二）有所在城鎮正式戶口或者有效居留的身份證件；
（三）收入來源穩定，無不良信用記錄，且有償還貸款本息的能力；
（四）已訂立合法有效的住房購銷合同；
（五）已足額交納購房首付款；
（六）符合貸款人和擔保公司規定的其他條件。