![房屋交易房產證已過戶]( "房屋交易房產證已過戶")
- 有房產證沒有土地證對房屋交易的影響只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上...
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![互換房屋是否屬於房屋交易]( "互換房屋是否屬於房屋交易")
- 房屋互換以前在我國是以房屋使用權的交換開始的，當時人們主要是以生活方便、工作就近來達到互便互利的目的。而現在，即使在房屋資源大量存在的情況下，也是有房屋所有人進行房屋互換的。那麼互換房屋是否屬於房屋交易呢？接下來，本站小編為你分析解答。一、互換房屋是否屬於房屋...
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![房屋交易費用]( "房屋交易費用")
- 房屋交易的費用主要是契費，二手房交易稅費，二手房交易稅費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的稅率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權轉移登記費:：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。...
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![2022房屋交易契稅]( "2022房屋交易契稅")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![二手住宅房屋交易過戶]( "二手住宅房屋交易過戶")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋交易中介的審查義務有哪些]( "房屋交易中介的審查義務有哪些")
- 房屋交易過程中，其實很多時候都是有房產中介介入的，當然如果當事人可以自己尋找到好的房源，也可以協商達成一致的話，也並不是必須要通過中介來進行房屋交易的。而此時作為中介也有負有審查義務，那麼房屋交易中介的審查義務有哪些?我們一起在下文中進行了解吧。一、房屋交易中...
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![免徵個人房屋交易費用]( "免徵個人房屋交易費用")
- 隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![房屋交易產權過戶流程]( "房屋交易產權過戶流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![法律服務合同（房屋交易）]( "法律服務合同（房屋交易）")
- 法律服務合同（房屋交易）甲方（委託人）：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________職務：___________________________委託代理人：_____________________身份證號碼：_____________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_________...
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![房屋交易過程中陰陽合同效力]( "房屋交易過程中陰陽合同效力")
- 二手房交易過程中的違約行為1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口。2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續。3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任。4.房屋質量問題的違約責任。5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任。6.根...
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![上海市房屋交易稅費]( "上海市房屋交易稅費")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![我國房屋交易流程是什麼？]( "我國房屋交易流程是什麼？")
- (1)買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣...
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![房屋交易營業稅和契稅可以抵扣嗎]( "房屋交易營業稅和契稅可以抵扣嗎")
- 不可以抵扣。營業稅的徵稅範圍可以概括為：在中華人民共和國境內提供的應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產。營業稅徵收：1.提供或者接受應稅勞務的單位或者個人在境內；2.所轉讓無形資產（不含土地使用權）的接受單位或個人在境內；3.所轉讓或者出租土地使用權的土地在境內；4.所銷售...
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![大連二套房屋交易費用]( "大連二套房屋交易費用")
- 房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易稅費，二手房交易稅費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的稅率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權轉移登記費:：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。...
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![解除委託代收代付房屋交易資金協議]( "解除委託代收代付房屋交易資金協議")
- 解除委託代收代付房屋交易資金協議解除委託代收代付房屋交易資金協議甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方：甲乙經協商，自願解除私產房屋買賣協議。現甲、乙雙方與丙方就解除委託代收代付房屋交易資金一事達成協議如下：1、原乙方存入丙方專用帳戶的委託的房屋交易價款元（大寫），由丙方退還乙方，...
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![房屋交易需要交哪些稅]( "房屋交易需要交哪些稅")
- 有購房者以為，只要交購房款就萬事大吉，等辦按揭、籤購房合同、交房、入住時才發現還要向房管、銀行等部門繳納相關稅費。買房時，有哪些稅費要繳納？什麼時候繳納呢？籤合同時需繳納的稅費主要有：1.契稅：商品房家庭唯一住房90平米以下普通住宅1%，家庭唯一住房超過90平米1.5%?，二套房...
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![房屋交易包括過戶嗎]( "房屋交易包括過戶嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![私下籤訂房屋交易協議是否有效]( "私下籤訂房屋交易協議是否有效")
- 私下籤訂房屋交易協議是否有效私下籤訂的房屋交易協議具備下列條件有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第八條【守法與公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序...
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![房屋交易收取費用]( "房屋交易收取費用")
- 房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易稅費，二手房交易稅費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的稅率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權轉移登記費:：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。...
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![房屋交易需要注意什麼 房屋買賣需要哪些手續]( "房屋交易需要注意什麼 房屋買賣需要哪些手續")
- 由於房屋屬於不動產中的一種，因此在實際購買的時候，具體的手續、流程就不會像購買一般商品那麼簡單，此時會涉及到辦理房屋過戶的問題，那其中房屋買賣需要哪些手續呢?可能很多人並不瞭解，對此本站小編整理了相關資料，馬上就來為你做詳細解答。一、房屋買賣需要哪些手續在房屋交...
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![房屋交易離婚稅]( "房屋交易離婚稅")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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![農村房屋交易居間合同]( "農村房屋交易居間合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![廣州市房屋交易監督管理辦法]( "廣州市房屋交易監督管理辦法")
- 廣州市房屋交易監督管理辦法《廣州市房屋交易監督管理辦法》已經2021年11月2日市人民政府第15屆160次常務會議通過，於2021年11月15日公佈，自2021年12月20日起施行。頒佈單位：廣州市人民政府文號：廣州市人民政府令第184號頒佈時間：2021-11-15實施時間：2021-12-20時效性：現行有效...
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![房屋交易合同交易過戶時間]( "房屋交易合同交易過戶時間")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋交易糾紛判決裁定後如何執行]( "房屋交易糾紛判決裁定後如何執行")
- 刑事判決、裁定執行監督第六百三十五條被判處死刑的罪犯在被執行死刑時,人民檢察院應當派員臨場監督。死刑執行臨場監督由人民檢察院監所檢察部門負責;必要時,監所檢察部門應當在執行前向公訴部門瞭解案件有關情況,公訴部門應當提供有關情況。執行死刑臨場監督,由檢察人...
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