房屋營業稅就是增值稅嗎

是營改增了。“營改增”是對“營業稅改徵增值稅”的簡稱。具體到個人二手房交易，現在徵收的“營業稅”，就是對營業額直接徵稅。
改為增值稅以後，個人買賣二手房，就只對房子增值部分徵稅了。如果沒有增值就不用繳稅。而且原來購買住房繳納的增值稅，在該套住房賣出時，已繳納的增值稅可能允許被抵扣掉。