房地產轉讓熱門合同範本
- 房地產買賣合同
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房地產轉讓熱門合同範本
轉讓方(以下簡稱甲方): 住 所: 受讓方(以下簡稱乙方): 住 所: 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照平等、自願、合法的原則,簽訂該房地產轉讓合同。 一、轉讓房地產情況: 房屋所有權證號碼: 共有權證號碼: 土地使用權證號碼: 房地產座落:____市 區 街(路) 號 建築面積: 平方米;轉讓面積: 平方米佔地面積: 平方米;房屋用途: 房屋權利來源: 土地使用權來源: 劃撥 出讓 二、房地產轉讓因由: 三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 四、本合同經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理) 1、合同生效後,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。 六、本合同簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。 七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納稅費。 八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。 十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一: 1、向仲裁委員會申請仲裁( ) 2、向人民法院提起訴訟( ) 甲方蓋章: 乙方蓋章: 法人代表: 法人代表: ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 房地產轉讓須知 1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,並簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委託他人代為辦理。 2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。 3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權
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