婚前財產配偶能當遺產取得嗎

一、婚前財產配偶能當遺產取得嗎

1、婚前的財產是個人財產，離婚時配偶無法分得。但如果該產權人去世，則按遺產處理，按法定繼承或者遺囑分配。

2、夫妻間還存在共同財產，共同財產的一半也是要作為遺產來分割的。

3、遺產分割首先遺囑繼承，沒有遺囑的法定繼承。第一順序繼承人都有一樣的繼承權。第一繼承人是：父母、配偶、子女。只有第一繼承人都不在，才輪到第二順序繼承人。

二、婚前房產給對方收稅嗎

婚前房產屬於夫妻一方的個人財產，不適用析產過戶，需要繳納稅費。因為離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續，而婚前房產給對方是夫妻一方將自己佔有的全部房屋份額贈與對方。需要按照房屋贈與來交稅，房屋贈與需要繳納的稅費：

1、個人所得稅。如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅;如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。無償贈予稅額：應納稅額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%。

2、契稅。無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納。

3、印花稅。親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。

4、營業稅。如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免徵營業稅。

5、其他費用。附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費3%。

三、房產過戶手續的材料

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案