合理嗎？ 離婚買房復婚後怎樣是共同財產

一、離婚買房復婚後怎樣是共同財產，合理嗎?

離婚買房復婚後的財產不屬於共同財產，誰出資購買的就屬於誰的財產，這與重新恢復婚姻沒有關係。如果夫妻雙方已經達成一致均同意將房產算作共同財產的，建議最好籤署一份婚內的財產歸屬情況並進行正式的公證，法律會認同，否則口頭的約定是不認同的。

二、夫妻共同財產的分割相關內容

夫妻雙方對共同財產歸誰所有，以夫妻雙方的約定優先。有約定的，離婚時應按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定，可以以書面形式約定，也可以以口頭形式約定。對於口頭形式約定，必須雙方無爭議，方按口頭約定的協議處理。夫妻雙方關於共同財產分割的約定，不能規避法律。

如果規避法律，則該約定無效。所謂規避法律的約定，是指該約定規避法定義務，侵害國家、集體利益和他人合法權益的。例如，夫妻一方為了轉移財產，避免個人所負債務，在離婚時約定把所有的財產歸於另一方所有，使其債權人難以獲得應得的財產，或者進行假離婚以逃避債務，這樣的約定侵犯了他人的利益，屬於規避法律的行為，約定無效。離婚時，夫妻雙方的共同財產由雙方按照協議處理，如果協議不成時，則由人民法院依法判決。

人民法院在審理夫妻共有財產分割問題時，應當遵循以下的原則：

(1)男女平等。法院所判決分割的財產是夫妻共同共有財產，根據該法第17條的規定，基本上是夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產。對於這部分財產，夫妻雙方在婚姻存續期間有平等的處理權，由此，在離婚分割這部分財產是夫妻雙方也應處於平等的地位。

(2)保護婦女和子女的合法權益。在分割夫妻共同財產時，一方面應當注意不得侵犯女方和子女的合法權益;另一方面，應根據財產的具體情況、女方的經濟狀況及子女的實際需要給予必要的照顧。

(3)尊重當事人意願。在分割共同財產時，法院應當尊重當事人的意願，這是尊重公民財產權利的一種表現。如果一方當事人自願放棄全部或部分權利時，法院應尊重其選擇，不應加以禁止。

(4)有利生產，方便生活。法院在判決分割共同財產時，應當根據財產的具體情況，判歸一方所有。對於夫妻共同財產中的生產資料，分割時應不損害其效用和價值，以保證生產活動、經營的正常進行，特別是現在夫妻共同財產中生產資料的比重佔的比較大的情況。對於夫妻共同財產中的生活資料，分割時也應根據雙方各自的實際需要，使物盡其用，方便生活。

如果夫妻離婚之後，其中一方出資購買了房子，之後雙方在進行復婚的，這屬於出資方的個人財產，如果雙方協商好可以視為共同財產的，必須要簽署一份正式的財產歸屬協議書，將財產的歸屬詳細明確，並且必須要到公證處進行公證，這樣才能使協議具有合法性。