租房合同違約金一般多少？

一、租房合同違約金標準

(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

二、租房合同沒寫違約金該怎麼辦

1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬於違約(合同另有約定除外)。

2、合同中沒有就違約金進行約定，那麼違約金可以是一個月的租金或者經由雙方協商確定。

三、相關法律對違約金的規定

《合同法》

第一百一十四條　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

《最高人民法院關於適用<合同法>若干問題的解釋》(二)

第二十七條　當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支援。

第二十八條　當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支援。

第二十九條　當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”。

相信大家通過以上的內容，對租房合同違約金一般多少這個問題都有了答案了。在租房過程中，為了保障雙方的利益，合同的簽訂是至關重要的，只有在合同中對雙方的違約責任進行約定，在產生合同糾紛的時候，才有一個可以切實的解決依據。但應該注意的是，並不是說合同中未對違約金進行約定，違約方就可以不用負違約責任了，無論在合同中是否對違約金進行約定，被違約方都可以向對方提出違約金的補償。更多相關知識您可以諮詢本站泰州律師。