個人房屋出租要交多少稅

個人房屋出租要交多少稅

1、財產租賃所得是按個人每次取得的收入減除法定費用後的餘額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元的，減除費用800元，每次收入在4000元以上的，減除20%的費用。
2、其計算公式為：
①每次(月)收入不超過4000元的：
應納稅額=[(每次(月)收入額-財產租賃時所繳稅費-修繕費用)-800元]×適用稅率
②每次(月)收入超過4000元的：
應納稅額=[(每次(月)收入額-財產租賃時所繳稅費-修繕費用)×(1-20%)]×適用稅率