正在辦理徵地手續怎麼拿到土地證

我正在辦理徵地手續怎麼拿到土地證？

土地證辦理流程及所需材料： 第一步：向開發商領取以下東西: 1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的); 2、房屋分層分戶圖; 3、購房發票; 4、辦理土地證的圖。 第二步：繳納維修基金。 提供資料: 1、填寫申報單(現場有)。 2、身份證影印件。 3、購房發票影印件。 4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。 第三步：繳納契稅。 提供資料: 1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影印件。 2、身份證影印件。 3、發票影印件。 目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。 第四步：辦理產權證。 提供資料:1、辦理房產證的申請表。 2、申請人身份證影印件(查驗原件)。 3、發票影印件。 4、分戶圖。 5、商品房初始登記證明。 6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。 7、維修基金髮票原件。 8、契稅發票原件。 9、抵押登記申請表。 10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。 11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。 12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件影印件,查驗原件)。 第五步辦理土地證 時間:拿到房產證後。 提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。 2、身份證影印件。 3、產權證影印件。 4、申請表(現領現填)。 這就是我對正在辦理徵地手續怎麼拿到土地證這個問題的看法，望採納。