房屋買賣不破租賃20年

買賣不破租賃

根據合同法第二百二十九條：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 因此，在租賃期間，出租人有權賣房子，但新的買受人應該繼續執行你們原來的房屋租賃合同，所以，你不用去管出租人賣房的問題。但你要告訴買受人該房屋已經出租給你，而且租期是兩年，房租按原合同約定執行等問題。 買受人買房子的目的一般是想馬上得到房屋，如果要等兩年才能得到房屋一般就沒人願意買了。